Rålekker, nyoppført (2023) 3-roms leilighet med balkong | Garasjeplass* | IN ordning | Nær off.komm.

Fellesutgifter for borettslaget består av kapitalkostnader knyttet til borettslagets gjeld, samt drift-og vedlikeholdskostnader internt i borettslaget.

Felleskostnader iht. budsjett skal dekke blant annet avsetning til kommunale avgifter, drift og vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, forsikring bygg (ikke innbo) og samt andre driftskostnader for borettslaget.

Innboforsikring, Tv/Internett og individuelt strømforbruk er ikke inkludert i budsjettet, og faktureres direkte til hver enhet.

Varmtvann betales a-konto som del av felleskostnadene, men med egen måler i hver leilighet og avregning basert på forbruk.

Kapitalkostnader består av renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld. Borettslaget
planlegges finansiert med 60 % fellesgjeld og 40 % innskudd. Renter og avdrag på fellesgjelden betjenes via den månedlige felleskostnad som betales til borettslaget. Andel fellesgjeld og stipulerte felleskostnader for den enkelte bolig fremgår av denne salgsoppgaven.

Driftskostnadene for garasjeanlegget
kommer i tillegg dersom du kjøper parkeringsplass i garasjeanlegget og beløper til kr. 200.

Ved nedbetaling av andel fellesgjeld stipulert på 3 874 684,81 ,- blir stipulert felleskostnader i mnd 3 384,- ifølge OBOS

I tillegg må kjøper forskruddere 2 mnd. fellesutgifter etter overtakelsen, slik at borettslaget får nødvendig likviditetstilskudd.

Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk.

kr 2 620 000,- (Prisantydning)
kr 3 874 685,- (Andel av fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 9 950,- (Tryg Boligkjøperpakke - andel/aksje/eierseksjon (valgfri))
kr 25 550,- (Dokumentavgift av tomteverdi)
--------------------------------------------------------
kr 36 740,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 531 425,- (Totalpris inkl omkostninger)