Lekker 4-roms med vestvendt balkong i 2.etg | To baderom | Mulighet for garasjeplass | Flott felles takterrasse

BRA-i:
2. etasje: 99 kvm Entré , Gang , Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Bad , Toalettrom , Stue/kjøkken med utgang til balkong , Bod , Bod 2
BRA-e:
2. etasje: 6 kvm

Når forkjøptsretten er annonert, må boligen være tilgjengelig for visninger for eventuelle interessenter. Merk at det etter medlefristens utløp vil det påløpe nødvendig saksbehandlingstid. Ifm. utlysning av forkjøprsrett ønsker vi å dele finn.annonsen deres med USBLs medlemmer.

Felleskostnadene er kr. 35 530,- pr. mnd., og inkluderer:
- Renter IN-lån: Kr. 29.445,-
- Felleskostnader: Kr. 4.156,-
- TV/bredbånd: Kr. 329,-
- Energi og varmtvann: Kr. 1.600,-

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Felleskostnader er ment å dekke blant anet renter på andel fellesgjeld, kommunale avgifter (Renovasjon, vann, avløp og feiing), snåbrøyting, utvendig vedlikehold av fellesareal, forretningsførerhonorar, revisjon, forsikring av bygninger, TV/internett (Grunnpakke), dritskostnader og vedlikehold av garasjeanlegg. I felleskostander ligger også a-konto beløp for fjernvarme. Det foretas avregning av hver enjelt leilighets forburk via individuelle målere.

1. Tinglysningsgebyr hjemmelsovergang andel 480,-
2.Registrering av avtale om borett 430,-
3. Tinglysningsgebyr pr. pantedokument som skal tinglyses 480,-
4. Etableringsgebyr for BRL 3 125,-
5. Andelskapital 5 000,-
6. Dok. avg. av tomteavgiften 88 408,-

Prisantydning inkludert omkostninger: Kr. 97.923,-.

I tillegg til Kjøpesummen overtar ny kjøper andel fellesgjeld knyttet til Boligen. På overtakelsestidspunktet utgjør andel fellesgjeld tilknyttet boligen: Kr. 6 510 000,-.

Totalpris inkludert fellesgjeld: Kr. 10.850.000,-.

Totalpris inkludert fellesgjeld og omkostninger: Kr. 10.947.923,-.

Vedr. dokumentavgift av tomten: Overskjøting av hjemmel til borettslag utløser dokumentavgift. Kjøper dekker sin andel av dokumentavgiften, som en beregnet til å være kr ca 887,- pr BRA kvm. Totale omkostninger inkl. kjøpesum er angitt i egen kolonne i prislisten. Det tas forebehold om endring av beløpene/satsene som følger av kommunale eller statlige vedtak.

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr. 7 400. Kjøper har også muligheten til å velge Boligkjøperforsikring PLUSS til kr. 10 200 med et årlig abonnement på kr. 2 800. Se ytterligere informasjon om Boligkjøperforsikring vedlagt i salgsoppgaven.