1/​2 part av 2 mannsbolig - 2 etg horisontaltdelt

Hele 2 manns boligen er under salg med begge enheter via eiendomsmegler i OBOS
Fullt salgsprospekt på hele tomannsboligen via megler ligger med FINN-kode 389527090,
Birgitte Græsholt tlf 926 60 892 og Nils tore Gjone tlf 951 11 941

Eiendommen ligger i et sentralt og etablert boligområde på Stabekk, kjent for sitt barnevennlige miljø. Eiendommen har kort avstand til Stabekk sentrum der du blant annet finner treningsenter, matbutikker, resturanter og andre servicetilbud. I nærheten finner du også barneskoler, barnehager og offentlig komunikasjon. Noe støy fra E-18.
Stabekk togstasjon ligger kun 7-8 minutter unna, har avganger omtrent hvert 14. minutt og tar deg til Oslo på ca. 20 minutter.

Eiendommen sogner til Lysaker skole som er innen gangavstand (ca. 10-15 minutter), og det finnes flere barnehager i området, noe som gjør det til et ideelt valg for barnfamilier.

Eiendommen ligger nær sjøen, og du har kort vei til den hyggelige Strand restaurant ved sjøkanten. Kyststien passerer her og leder deg videre til Fornebu naturpark, Henie Onstad og Sandvika. Nærområdet har også et variert tilbud av aktive klubbmiljøer, med muligheter for tennis, turn, skøytesport, ballsport, kajakk, seiling, musikk og dans. Det er nærhet til flere treningssentre, svømmehall og fotball-løkker. I tillegg er det en skatehall og klatrevegg på Bekkestua/Nadderud samt golfbane på Ballerud, som ligger rett i nærheten.

I tillegg er det bare en kort kjøretur til Bærumsmarka, som byr på milevis med preparerte skiløyper om vinteren og utallige tur- og sykkelstier om sommeren. Sandvika sentrum ligger også nært, med et rikt utvalg av butikker, servicetilbud, hyggelige spisesteder, kafeer, kino og kulturhus.

Adkomst
Adkomst fra Professor Kohts vei, se kartskisse.

Dette er 2 etg av en hel tomanns bolig, der faste kostnader for hele eiendommen utgjør
forsikring av bygget, og kommunale avgifter.
Fullt salgsprospekt på hele tomannsboligen via megler ligger med FINN-kode 389527090, salg av enkelt leilighet foregår også via megler.

Faste avgifter felleskostnader for eiendommen har følgende fordeling pr. d.d.
Avløp kr. 7.721,12
Renovasjon kr. 6.507,88
Vann kr. 6.248,-
Dagens forsikring hos Trygg. kr. 27804,- ( denne hensyntar utleie av enhet(er)) og bør reforhandles dersom utleie faller bort.
Sum for hele tomannsboligen i dag er kr. 48.280,-
I tillegg har nåværende eier en skjøtselsavtale på skadedyr jordmaur, rotter og mus) med Peilas AS kr. 7.750,- pr år, slik at samlet felles kost for hele tomanns boligen pt. utgjør
huset er planlagt malt utvendig i vår/sommer. Det er innhentet flere tilbud på dette arbeidet, og selger kan avsette sin andel av denne kostnaden på en samlekonto for sameiet. Malingen avventer i forhold til avtale med SVV som skal tilleggs støy sikre huset med flere nye vinduer og ny panel samt støy sikre uteplasser - se avtale i hovedprospekt.
Hovedprospekt inneholder også en omfattende tilstandsrapport på hele eiendommen. FINN-kode 389527090,

Stor inngjerdet tomt med gruslagt parkering på eiendommen, gammel beplantning med epletrær og hekk, syrintrær mfl. Det er oppbygget en stenmur med sti i hagen. Hagen er ikke så godt vedlikeholdt.

Det er foretatt full tilstandsrapport for hele eiendommen med begge enhetene som ligger ved i hoved salgsoppgaven. Informasjonen i prospekt og tilstandsrapport danner grunnlag for informasjon i et eventuelt salg. Tomannsboligens hjemmeside finnes på :FINN-kode 389527090

https://www.obos.no/brukt-bolig/bruktboliger-til-salgs/boyes-vei-1/