Velkommen til Swixgata 6 - presentert av Magnus Gjellan i Nordvik Bolig!

LØRENSKOG / SKÅRERSLETTA

Lys&lekker 3-roms fra 2024! Garasje m/lader - 2 terrasser - IN-ordning - Felles takterrasse - Sentralt - Flytt rett inn!

Swixgata 6, 1473 Lørenskog

Prisantydning2 090 000 kr

Totalpris: 4 707 862 kr
Omkostninger: 18 862 kr
Fellesgjeld: 2 599 000 kr
Felleskost/mnd.: 16 343 kr
Fellesformue: 12 581 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 66 m² (BRA-i)
Bruksareal: 71 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 21 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 2024
Energimerking: A - Mørkegrønn
Rom: 3
Tomteareal: 757 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Andelsleilighet
BRA-i:
1. etasje: 66 kvm Entré/gang, to soverom, stue/kjøkken, bad, bod
BRA-e:
Underetasje: 5 kvm Kjellerbod
TBA:
1. etasje: 21 kvm To terrasser

Forkjøpsrett

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. OBOS BBL har forkjøpsrett på beste prioritet for andeler OBOS BBL har eierandel i eller avtalt forkjøpsrett til, jf. vedtektenes punkt 3-3. Kontakt megler for mer informasjon.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene dekker drift og vedlikehold av borettslaget, forsikring, kommunale avgifter, strøm i fellesareal, revisjon- og fortetningsførerhonorar mm.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 15.723, pr. md.
Herav:
- Felleskostnader 3.924,-
- Kapitalkost. lån 1 OBOS01 11.799,-

I tillegg påløper felleskostnader for garasjen på kr. 350,- per måned, samt kr. 270,- for bredbånd via OBOS Nett.

Borettslaget har avtale med Lyse Smartly. Eier blir fakturert direkte fra Lyse Smartly ved lading av elbil.

Dersom kjøper ønsker å benytte seg av IN-ordningen på borettslagets felles lån, dvs. nedbetale andel fellesgjeld på kr. 2 599 000,-, vil felleskostnader senkes til kr. 4 544,- per måned (kr. 3 924,- + garasje og OBOS Nett).

Omkostninger

2 090 000,- (Prisantydning)
2 599 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 689 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
9 300,- (Boligkjøperforsikring* (valgfritt))
8 212,- (Gebyr forkjøpsrett)
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
--------------------------------------------------------
9 562,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring))
18 862,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring))
--------------------------------------------------------
4 698 562,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring))
4 707 862,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3222

Gårdsnr: 101

Bruksnr: 210

Borettslag-navn: Midt Gul Brl

Borettslag-orgnummer: 923929207

Borettslag-andelsnummer: 125

Kommunenr: 3222

Gårdsnr: 101

Bruksnr: 217

Borettslag-navn: Midt Gul Brl

Borettslag-orgnummer: 923929207

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Garasje/P-plass

Heis

Kabel-TV

Parkett

Sentralt

Turterreng

Balansert ventilasjon

Visning

onsdag, 19. mars

17:00 – 17:45

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Swixgata 6 - presentert av Magnus Gjellan i Nordvik Bolig!
Dette er en moderne og lys 3-roms fra 2024 med flytt rett inn-standard! Leiligheten har en effektiv planløsning, bestående av entré m. innvendig bod, åpen stue-/kjøkkenløsning, 2 soverom samt delikat bad. I tillegg er det utgang til 2 egne terrasser på tot. 21 m².
Her bor du i et attraktivt og sentralt boligområde på Skårersletta i Lørenskog, med gangavstand til alle servicetilbud du måtte trenge i hverdagen, samt kollektivtilbud med god forbindelse til Oslo.

Verdt å merke seg:
- Moderne 3-roms fra 2024
- 2 terrasser på tot. 21m²
- Garasjeplass m/lader
- Kjellerbod på 5 m²
- Felles takterrasse
- IN-ordning: Ved innfrielse av fellesgjelden senkes felleskostnadene til kr. 4 544,- pr. mnd.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Visning

onsdag, 19. mars

17:00 – 17:45

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

Swixgata 6, 1473 Lørenskog

FINN-kode	393341614
Sist endret	13. mars 2025 08:17
Referanse	65-0030/25

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys&lekker 3-roms fra 2024! Garasje m/lader - 2 terrasser - IN-ordning - Felles takterrasse - Sentralt - Flytt rett inn!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Lørenskog

Magnus Gjellan

Amalie Oline Soelberg

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Lørenskog

Magnus Gjellan

Amalie Oline Soelberg

Bildegalleri

Lys&lekker 3-roms fra 2024! Garasje m/​lader - 2 terrasser - IN-ordning - Felles takterrasse - Sentralt - Flytt rett inn!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Lørenskog

Magnus Gjellan

Amalie Oline Soelberg

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Lørenskog

Magnus Gjellan

Amalie Oline Soelberg

Annonseinformasjon

Lys&lekker 3-roms fra 2024! Garasje m/lader - 2 terrasser - IN-ordning - Felles takterrasse - Sentralt - Flytt rett inn!