BUDPROSESS PÅGÅR! Sjøhus med 3 leiligheter og brygge sentralt i Kalvåg sentrum med utsikt over havna vurderes solgt

Kai, brygge og sjøhus ble ferdigstilt i 2001. Sjøhuset ble bygget for kortidsutleie, men har i lange perioder vært benyttet av eier og familie. Alle 3 leiligheter er leid ut på langtidsutleie og kontraktene for disse vil være inkludert i et eventuelt salg. Eier er mye i utlandet, og vurderer derfor å selge eiendommen om han oppnår en bra pris, i stedet for å drive med fortsatt utleie forvaltning. Eiendommen egner seg svært godt for utleie og er bygget i tradisjonell sjøhus stil. Om en foretar en modernisering til dagens standarder for komfort så vil gjerne utleieverdien for kortidsutleie øke. Der er også et marked for uteleie til arbeidstakere i Kalvåg innenfor helse og fiskerisektorene. Uteleieverdi er ca 220.000-260.000 per år ved langtidsutleie, mens en ved kortidsutleie kan oppnå 2 ganger i omsetning innrettet mot turisme.

Kalvåg ligger på øya Frøya i Bremanger kommune og har en av Vestlandets flotteste gjestehavner rundt vågen. Stedet er kjent for restauranten Knutholmen. Der er også spaanlegg i umiddelbar nærhet. Matvarebutikk og campingplass i nærheten, samt badeplassen Bontelabo. På naboøya finner en turistmål som Grotlesanden, Vetvika og Hornelen. . Kalvåg er et gammelt fiskevær, og er et flott sted å legge fiskeferien til.

Det er bilvei til eiendom og mulighet for parkering av inntil 2 biler. Eiendommen er nærmeste nabo til Knutholmen restaurant i Kalvåg.

Reisetid fra Bergen 3 timer og 40 minutter med ekspressbåt morgen og kveld. Flyplass med korrespondanse til Bergen og Oslo, ligger i Florø 30 minutter med ekspressbåt fra Kalvåg/Smørhamn.

Leilighetene har nå fått seksjonsnummerering, dette gjør at seksjonene også kommer under formuegrense for eiendomsskatt. Eiendommen er i matrikkelen næringseiendom og håndteres i dag som fritidseiendom.

Der er per i dag felles innkjørsel med de andre sjøhuseiendommene og lagerbygget på Totlandslippen. Sjøhuset har parkering ved inngangsdør og tilkomst over Totlandslippen fellesareale.

Teknisk verditakst foretatt av takstmann i mai 2024, var kr. 3.976.000 kroner. Selgers egen vurdering er at tomteverdien i denne taksten var noe lav, siden det er få sjøhustomter ved indre havn som har båtplasser og disse blir sjeldent omsatt. Tilsvarende tomter har historisk oppnådd en høyere pris. Fra mai 2024 til nå i februar 2025 har prisstigning vært mellom 3-4% så dette er også hensyntatt i prisantydning.