Lys & fin 3 roms leilighet med en optimal planløsning |Ingen dok.avgift |Garasjeplass | Forkjøpsrett avklart

BRA-i:
2. etasje: 65 kvm Bad, Entré, Stue, To soverom, Kjøkken, Bod
BRA-e:
2. etasje: 2 kvm Bod nr 1.
1. etasje: 5 kvm Bod nr 2.

Medlemmer av boligbyggelaget og borettslaget har forkjøpsrett. Kontakt forretningsfører eller megler angående frist for melding av forkjøpsrett. Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten. Forkjøpsretten på boligen blir utlyst etter salg. Dersom forkjøpsberettiget benytter seg av forkjøpsretten, påløper det et forkjøpsrettsgebyr fra forretningsfører pålydende 5 rettsgebyr + mva. i tillegg til kjøpesum og omkostninger. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.

Felleskostnader dekker: Avdrag og renter på borettslagets lån, kommunale avgifter og eiendomsskatt, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold iflg. borettslagets vedtekter, strøm i fellesområder, snøbrøyting og sandstrøing, administrasjon og revisjon, vaktmestertjenester.
Felleskostnadene er fordelt slik:

3 240,- Felleskostnader
946,- Renter fellesgjeld
238,- Avdrag fellesgjeld

Tilleggsytelser:
400,- Garasje leie
450,- TV/Internett
Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

1 800 000,- (Prisantydning)
201 898,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 001 898,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
7 981,- (Gebyr forkjøpsrett)
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 331,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 631,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
2 011 229,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
2 020 529,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.