Nytt og sentrumsnært. Tre innholdsrike boliger i rekke.

Beliggenhet

Sentralt beliggende nyere boligområde, kun kort gangavstand fra torvet og ny videregående skole ved Mjåvann.

Enkel gangadkomst uten store høydeforskjeller til de fleste servicefunksjoner i sentrum

Beskrivelse

Leilighet nr 1 og 3 er 3-roms leiligheter på 73 kvm (to sov). Leilighet nr 2 er 2-roms leilighet på 58 kvm (ett sov). 

Boligene oppføres etter de siste krav til nye boliger, jfr. teknisk forskrift. Dette medfører meget godt isolerte bygg med godt inneklima som reguleres av balanserte ventilasjonssystemer.

Kjøkkeninnredning:

Se utarbeidet forslag til innredning. Mulighet for individuell tilpasning av kjøkkeninnredning. Hvitevarer etter nærmere avtale.

 

Overflater
Ferdig malte panelplater på vegger, malte lister, baderomsplater. Laminat i alle "tørre rom", fliser med varmekabel i entre og bad.

Utvendig standard:
Liggende kledning, ferdig grunnet fra produsent. Skarpnes takstein dobbelkrum, sort. 

Glidehengslede vinduer. hvite. Fastkarmvinduer og åpningsbare. Inngangsdør og terrassedør med glass.

Takrenner og nedløp i plastbelagt stål, sort. Utvendig skillevegg og trapp til inngang. Terrasse ved stue.

 

Teknisk:

Ventilasjon:

Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinningssystem.

 

Elektroinstallasjon:

Inkluderer elektriske punkter jevnt fordelt etter nye forskrifter NEK-400.

Komfyrvakt kjøkken. 2 stk utvendige lysarmaturer. Nødvendig jording. Varmekabel gang og bad.

Multimedia stikk. Komplett sikringsskap med inntil 8 jordfeilautomater, overspenningsvern og hovedsikring.

Brannvarslere tilknyttet 230V. Innvendige lamper er ekskl.

 

Sanitær – rørleggerleveranse:

Bunnledninger i støpt såle.

Rør i vegger, legges i rør i rør system, fordelerskap monteres på bad. Avløpsrør legges i pp. og opp til loft med lufteventil eller takhatt.

På bad monteres vegghengt wc, dusjvegger med blandebatteri og stang samt opplegg med blandebatteri for servant. Opplegg for vaskemaskin.

Baderoms innredning monteres, prosjektmøbel.

På kjøkken monteres opplegg for oppvaskmaskin, kjøkkenbatteri med tilkobling for oppvaskmaskin og lekkasje sikring.

Varmtvannsbereder, 200 l høyax bereder plassert på bad.

En stk frostfri utekran plassert på utsiden ved kjøkken.

Adkomst

Mjåvannsveien er en kommunal vei som vedlikeholdes av det offentlige. Adkomsten fra denne og frem til eiendommene er privat og skal driftes, vedlikeholdes og brøytes av boligeierne i fellesskap. Det er satt en pris pr bolig til kr 2.500,- pr år for å dekke kostnader med veien. Kostnaden indeksjusteres i henhold til vanlig prisindeks. Kostnad betales årlig etter påkrav fra drifter.

 

Priser

Leilighet nr 1: Kr. 2.590.000,-
Leilighet nr 2: Kr. 2.090.000,-
Leilighet nr 3: Kr. 2.690.000,-


Omkostninger:
Utover oppgitte priser pr. leilighet tilkommer omkostninger med fradeling av tomt, tilkopling off vann/avløp samt dok.avg., totalt ca kr. 60.000,-.

Lettstelt, planert tomt med gruset adkomstvei til inngang. Terrasser og planert hageareal ut fra stue.