Del av vertikaldelt tomannsbolig på Stokmarknes - BUD MOTTATT KR: 2 400 000,-

Beliggenhet

Eiendom med areal på ca 0,55 da., med påstående del av vertikaldelt tomannsbolig som er endeleilighet mot øst, samt frittstående garasje. Beliggende i barnevennlig og attraktivt boligområde, med gangavstand til bl.a. skoler og barnehage samt turterreng for vinter- og
sommeraktivitet.

Beskrivelse

Del av vertikaldelt tomannsbolig med gjennomgående normal standard/ kvalitet, hensyntatt alder, bl.a. vedr. innredninger, tekniske installasjoner- og utstyr, sanitæranlegg og - utstyr samt materialvalg, løsninger og overflater.

Det er utført div. påkostninger, bl.a. nevnes renovering av bad i 1. etasje, etablering av vaskerom i underetasje, etablering av stor terrasse, skifte av ytterdører, skifte av innvendige dører, skifte av kjøkkeninnredning samt div. fornyelse og oppussing av innvendige overflater.
Generelt oppført i kjente konstruksjoner og materialer (hensyntatt alder).
Boligen er blitt noen år, og fremstår med normalt preg av bruksslitasje og utidsmessighet hensyntatt alder. 
Svikt som er påvist skyldes i hovedsak normal elde og bruksslitasje samt avvik i utførelser. 
Ut ifra alder på bolig er det rimelig å forvente at det kan skjule seg forhold som vil trenge utbedring, selv om disse ikke er avdekket under takstmannens befaring. 
Det presiseres videre med referanse til byggeår/byggeskikk at det vil være forhold av bygningsmessig art som ikke tilfredsstiller dagens krav, men som sådan ikke er å regne som feil eller mangler.

Utvendig

Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater. Plast takrenner og nedløp.
Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår.
Fasade/kledning har stående bordkledning.
Tak er utført som saltakkonstruksjon med prefabrikerte takstoler, med oppbygging og isolasjonsmengde iht. byggeår.
Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass.
Bygningen har malt hovedytterdør, malt altandør i tre og malt terrassedør i tre.
Terrasse i trekonstruksjon, med spaltegulv, altan i trekonstruksjon med glassfibertekking og terrasse i underetasje, i kombinasjon med
trapp/platting ved hovedinngang, utført i trekonstruksjon med spaltegulv.

Innvendig

Gulv i oppholdsrom (med unntak av våtrom) er generelt utført med laminatgulv.
Vegger i oppholdsrom (med unntak av våtrom) er generelt utført med malt panel, malte plater og fabrikkmalte plater.
Himlinger i oppholdsrom (med unntak av våtrom) er generelt utført med malte himlingsplater og malte plater.
Etasjeskiller er av trebjelkelag.
Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Boligen har elementpipe. Vedovn i stue.
Betonggulv i underetasje med påliggende laminatgulv. Murte vegger med innvendig utlekting og kledning.
Boligen har malt tretrapp.
Innvendig har boligen malte fyllingsdører.

Våtrom
Bad 
Tidspunkt for utførelse av våtrom kan ikke bekreftes. Vurderinger med hensyn til alder er av den grunn skjønnsmessig og må ansees om omtrentlig. Ingen dokumentasjon er fremlagt. 
Veggene har baderomsplater og fabrikkmalte plater. Taket har himlingsplater. 
Gulvet har vinylbelegg. Det er plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt. 
Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett og dusjvegger/hjørne. Opplegg for vaskemaskin. 
Det er naturlig ventilering. 
Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt fra stue.

Vaskerom 
Tidspunkt for utførelse av våtrom kan ikke bekreftes. Vurderinger med hensyn til alder er av den grunn skjønnsmessig og må ansees om omtrentlig. Ingen dokumentasjon er fremlagt. 
Veggene har malte plater. Taket har himlingsplater. 
Gulvet har vinylbelegg. Det er plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt. 
Rommet har opplegg for vaskemaskin. 
Det er naturlig ventilering. 
Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt fra toalettrom.

Kjøkken 
Nyere og tidsmessig innredning med glatte fronter og laminat benkeplate.
Takhøye overskap. Underskap. Integrerte hvitevarer. 
Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Spesialrom 
Toalettrom; vinybelegg gulv. Malte plater på vegger. 
Toalett. Innredning med servantbeslag. Naturlig ventilering.

Tekniske installasjoner 
Innvendige vannledninger er av kobber. 
Det er avløpsrør av plast. 
Naturlig ventilasjon. Det er ikke krav til mekanisk ventilering av denne bolig (med grunnlag i alder). 
Det er installert varmepumpe. 
Generelt er det elektriske anlegget fra byggeår, div./noe fornyet i ettertid, som normal installasjon vedr. kapasitet og antall kurser hensyntatt alder. 
Boligalarmanlegg med direktevarsling til sentral. 
Brannslukningsapparat.

Tomteforhold 
Det er ukjent byggegrunn. 
Bygningens drenerende system er mest sannsynlig fra byggeår. 
Murt grunnmur. Sannsynligvis stripefundamenter av betong eller såleblokk under grunnmur. 
Bygningen er beliggende i hellende terreng. Opparbeidet terreng ved bygning, med plen og trafikkareal.
I vesentlig grad er terrenget ved bygning flatt og lett hellende. 
Offentlig avløp og vannforsyning via private stikkledninger. 
Ledningstype er ikke bekreftet, men tidsmessige ledningstyper er PE -rør (plast) når det gjelder avløpsledning og vanninntaksledning i plast.

GARASJE 

Garasje er utført i uisolerte konstruksjoner bl.a. med saltak med tekking med stålplater, takrenner, vegger i bindingsverk med utvendig stående bordkledning.
Innvendig platekledning av vegger og himling.
Betonggulv, gangdør, leddport med portåpner, strøm.
Bygningsteknisk tilstand er registrert og hensyntatt i takstrapport.
Garasje er ikke tilstandsvurdert av takstmann. Bygningen er vurdert og befart på samme måte som foretas ved vanlig verditakst, med tilhørende beskrivelser.

Adkomst

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Annen info 1

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5