Hovseter/Røa - Meget pen 3-roms and.leilighet, panoramautsikt fra østvendt stor balkong. Oppgradert i 2012 Park/heis. 

Innhold:

Entrè/gang
Bad/wc
Kjøkken
2 soverom
Stue med utgang til solrik balkong på ca 11 kvm. Det er flott utsikt fra stue, kjøkken, begge soverommene, samt fra balkongen.
Det er kort vei til barnehage, skole, offentlig kommunikasjon, foretninger og andre servicetilbud. Marka og turstier
i nærheten.
Innvendig bod / garderoberom
Bod i fellesanlegg.

Standard:

Meget god standard. Leiligheten er nyoppusset i 2012, med nymalte overflater, ny parkett på gulv i hele leiligheten og helt nyoppusset bad.
Ikea kjøkkeninredning med hvite glatte folierte høyglans fronter. Laminat benkeplate.
Fliser på veggen over benkeplaten, samt på veggen ellers (hvor kjøkkenskap er plassert). Ventilator. Integrert stekeovn, platetopp, samt
opplegg for oppvaskmaskin.
God spiseplass.

Eier opplyser at kjøkkenet/innredningen ble modernisert av tidligere eier i 2007.

Baderommet, nytt i 2012, har grå fliser på vegger og gulv (30 x 30 cm, samt småfliser i dusjsonen på gulvet og 60 x 60 cm på veggene). Varmekabler. Dusj avgrenset med en dør (fast hodedusj, samt løs hånddusj), innbygget badekar flislagt.Vegghengt klosett og formstøpt servant m/seksjon og veggskap.
Nisje med opplegg for vaskesøyle.
Lufteventil, luft ut: Ventil på vegg.
Lufttilførsel: Spalte under baderomsdør.
Eier oplyser at badet ble modernisert og påkostet høsten 2012.
Kvitteringer/bekreftelser på de arbeider som er utført kan fremlegges.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk.

Beliggenhet:

Meget sentral beliggenhet i populært og veldrevet borettslag. Her finner du kanskje Hovseters best beliggende leiligheter med en unik utsikt !
Kun få min. gange til holdeplass for buss og t-bane. Buss nr. 46 i Stasjonsveien/Landingsveien. Hovseter eller Holmen stasjon på Østeråsbanen (kun 9 min med t-bane til Majorstuen). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.
Rimi, frukt- og grøntbutikk og pizzarestaurant rett nede på torget. Rema1000 har en stor butikk i Arnebråtveien ved Ankerveien. Ellers finner du et godt tilbud av forretninger og servicetilbud på Røa Senter.
Det er ca. 5 minutters gange til Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole,
Persbråten videregående skole, samt Steinerskolen og Voksen Barneskole.
Det er flere kommunale og private barnehager i nærmiljøet samt at borettslaget har egen
barnehage med 1.prioritet for beboerne.
Du har nærhet til flotte tur- og sykkelmuligheter i nærområdet langs Mærradalen med kort vei til Bogstadvannet, Holmenkollen og marka. Badevann, golfbane og søndagsåpen Kiwi på Bogstad samt eksklusiv golfbane på Haga, hvor du også kan innta en bedre middag i "gourmetrestauranten "haga" etter runden.
Borettslaget har et meget godt tilbud til sine andelseiere. I 1. etg. i blokken finner
du "Camilla" , hvor du kan kjøpe rimelig middag 3 ganger i uken. Dette lokalet kan
også leies som selskapslokale for en gunstig pris. I tillegg finnes det trimrom,
badstue og solarium, musikkrom, fellesvaskeri samt gjestehybler man kan leie.

Adkomst:

Fra Stasjonsveien og inn Landingsveien. Inn til venstre hvor du ser skilt med Kollektivet BRL. Gjesteparkering opp til høyre.

Parkering:

Leid parkeringsplass i nabohuset følger leiligheten.

Byggemåte:

Tradisjonell boligblokk fra 1978. Blokken har heis.
Fundamentert med betong.
Grunnforholdene er ikke undersøkt.
Murverk i bærende konstruksjoner. Yttervegger delvis i betong og delvis i bindingsverk med plater som utvendig kledning.
Flatt tak, antatt tekket med papp/folie eller lignende.
Takterrasse, heis går til 10. etg, deretter trappeløp opp til terrassen.

Lånevilkår:

Lånenummer: 114758568, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 10.01.2013: 3.5% pa.
Antall terminer til innfrielse: 41
Saldo per 10.01.2013: 24 470 426
Andel av saldo: 178 193
( siste termin 04.03.2033 )

Lånenummer: 15160108204, DNB Boligkreditt AS
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 10.01.2013: 3.8% pa.
Antall terminer til innfrielse: 242
Saldo per 10.01.2013: 9 609 373
Andel av saldo: 69 591
( siste termin 01.02.2033 )

Lånenummer: 80007, Boligbyggelaget Usbl
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 10.01.2013: 3.55% pa.
Antall terminer til innfrielse: 6
Saldo per 10.01.2013: 1 696 797
Andel av saldo: 12 356
( siste termin 30.06.2015 )

Borettslaget er sikret i Stiftelsen Borettslagenes Sikringsfond. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av Sikringsfondet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader.

Energimerking:

Energimerke D og oppvarmingskarakter rød

Diverse:

Takterrasse
Nyoppusset treningsrom
Badstue
Solarium
Beboerkafe("Camilla"), middag kr 40,- for voksne og kr 20,- for barn.
Gjestehybler kr 100,- pr. døgn
Gratis fellesvaskeri.

Kabel-TV-anlegg. Avtale med Canal Digital

Borettslaget er tilsluttet Telenoravtalen. Dette gir beboerne rabatt på tellerskrittene på telefonregningen.

Link til borettslagets egen hjemmeside:
www.borettslag.net/kollektivet/

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.