Flott familiebolig fra 2011 med god planløsning, gode solforohold og flott utsikt - Hybel - Dobbel garasje

Oppdragsnummer

18-25-0024

Eier

Andreas Birkeland Solberg
Marit Spone

Eiendomstype

Enebolig

Eierform

Eierseksjon

Betegnelse

Gnr. 76 Bnr. 27 Snr. 3 i Asker kommune
Ideell andel: 1/1

Byggeår

2011

Arealer og fordeling per etasje

Totalt BRA 219 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 219 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:
Første etasje:
- BRA: 75 kvm
- BRA-i: 75 kvm Stue/kjøkken, soverom og bad

Andre etasje:
- BRA: 31 kvm
- BRA-i: 31 kvm Loftstue, arbeidsrom/soverom og bod.

Underetasje:
- BRA: 113
- BRA-i: 113 Entré, gang, to soverom, bad, bad/vaskerom, gang/sluse, garasje, stue/kjøkken og kott.

- TBA (terrasse-/balkongareal) 65 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.
Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Tomtetype/areal

Eiet tomt / 390 kvm

Beliggenhet

Boligen har en idyllisk beliggenhet i et meget barnevennlig område. Området består hovedsakelig av barnefamilier og det er et etablert område med trygg og kort vei til barnehage og skoler. Fra boligen er det gangavstand til Vollen sentrum med diverse butikker og servicetilbud, samt fjorden med strender og marina. Det er det ca. 1 km til ned til båten eller bussen, så man kommer seg enkelt inn på jobb i byen.

Historiske Vollen
Vollen byr på så mye. Her ligger historiske bygninger side ved side med nye moderne bygg. Rett nedenfor sentrum, ligger Oslofjordmuseet, hit håper man at Roald Amundsens polarskute Maud vil få sitt eget museum på sikt. Skipet ble bygget i Vollen i 1917 av båtbygger Chr. Jensen. Vollen er også kjent for bringebær og på begynnelsen av 1900- tallet var det stor bærproduksjon i Vollen, og spesielt i området rundt boligen ble det produsert mye bringebær.

I Vollen drev de også med isskjæring og flere kunstige dammer ble anlagt for å kunne produsere is, flere av disse finnes fortsatt i dag, f.eks. Østenstaddammen som ligger en liten rusletur unna boligen. På slutten av 1800-tallet og begynnelsen av 1900-tallet var Vollen et yndet feriested for fornemme folk fra hovedstaden. I gamle dager hadde Vollen også sitt eget hotell, Volden hotell, som la der bygget som huser bla apoteket i dag.

Vollen Handelssted
Strandengveien ligger en fin gåtur unna Vollen Handelssted som er et av de mest besøkte stedene langs kyststien ved Oslofjorden. Verneverdige trehus, lyden av bølgeskvulp og duften av nybakte boller 7 dager i uka, er bare noe av det Vollen handelssted har å by på. Her kan du gå på skattejakt i små butikker, handle klær, sko og interiør selv på søndager eller nyte et bedre måltid med sjøutsikt på den populære restauranten Bukta Matbar på brygga. I tillegg er Vollen kjent for sin flotte marina med kiosk og muligheter for leie av båtplass. Vollen har også fått et lite handlesenter som rommer mange fine tilbud som Rema-butikk, sushi og frisør. Ute finner vi flere klesbutikker, vinbar og apotek blant annet.

Dagligvare og shopping
For de daglige innkjøp er det flere matbutikker i nærområdet. Den nærmeste er Rema 1000 nede i Vollen sentrum. Nærmeste butikksenter foruten Vollen er Rortunet, som åpnet helt nytt senter høsten 2021, ca. 5 km unna og Holmen senter ca. 6 km unna. Videre er det shopping senter på Trekanten i Asker, IKEA på Slependen og Sandvika storsenter.

Barnehager, barneskole og ungdomsskole
Det er flere barnehager i nærområdet. Den nærmeste er Nilsemarka barnehage, som ligger en liten gåtur unna. Andre barnehager i området er Vollen Montessori barnehage, Nansentunet musikkbarnehage, Bjerkås barnehage i tillegg til flere andre.

Området sogner til Blakstad barneskole, hit er det trygg og fin skolevei for de små. Grensen mot Arnestad barneskole går litt nede i veien, hit er det også fin skolevei. Når barna blir ungdom og skal begynne på ungdomsskolen så sogner området til Vollen ungdomsskole. Denne ligger ved siden av Arnestad barneskole.

Det er også en Montessoriskole og barnehage i Vollen. På Drengsrud ligger Asker internasjonale skole, det er Steinerskole på Nesbru og Steinerbarnehage på Hvalstad.

Fritidsaktiviteter
Asker seilforening holder til drøye to km fra eiendommen. Her arrangeres det seilskole for barn og ungdom. For barn og unge er det et mylder av aktiviteter i nærområdet. Blant annet musikkorps, fotball, bandy, basket, volleyball, turn, teater, rideskole, danseskole, villmarksklubb, håndball, skiklubb og egen barneklubb for de mellom 2 og 4 år. Ved Arnestad skole, som ligger en kort rusletur unna, er det både kunstgressbane og volleyballbaner. Her holder bl.a. GUI til. GUI har et bredt utvalg av aktiviteter for både liten og stor, bla allidrett, fotball, friidrett, håndball og langrenn.

Sjø, kyststi og marka
Vollen er kjent for sitt fantastiske friluftsområde. Mot øst har man fjorden med båtliv, et mangfold av badeplasser og kystkultursti (går fra Holmen i Asker til Sætre i Hurum). Mot vest har man marka med lysløyper, skisenter og vakker natur. På søndager er det mulighet for kaffe og vafler på flere små serveringssteder. I Vollen sentrum ligger Oslofjordmuseet med fin utstilling både innendørs og utendørs. Her er det også fine aktiviteter for barn så vel som store med blant annet bocciabane, flott sandstrand og badebrygge.

Offentlig kommunikasjon
Det tar ca. 10 minutter og gå ned til Vollen sentrum. Herfra går det både buss og båt. Vollenbåten har brygge like nedenfor Vollen sentrum og tar deg raskt og komfortabelt til Aker Brygge. Båten bruker ca. 25 minutter og går hele året. Det er tre avganger på morgenen og tre avganger tilbake på ettermiddagen. Dette er et meget populær måte å komme seg inn til byen på. Det er parkering ved båten. Sommerstid er det sommerbåt også i helgene som tar deg inn til byen eller nedover mot Oscarsborg. Det går også buss fra Vollen sentrum. Det er ekspressbusser mot Oslo med avganger hvert 10. minutt i rushtiden. Ønsker man heller å ta tog så er det togstasjon både i Heggedal, på Gullhella eller i Asker sentrum. Ved alle disse togstasjonene er det parkering.

Bygninger

Enebolig med dobbel garasje

Byggemåte

Enebolig fra 2010/2011, bygningsdeler og teknisk anlegg er fra byggeår, fornyelser er beskrevet under konstruksjoner.
Bygningens referansenivå er TEK 10 i følge eier.
Grunnmur i sprøytebetong med bindingsverk innvendig, yttervegger i bindingsverk med liggende kledning og valmet tak tekket med betongstein.
Malte trevinduer med 2-lags glass.
To takvinduer i malt trevirke med 2-lags glass.
Slett og malt ytterdør.
Ståldør mellom bolig og garasje.
Slett og malt ytterdør med 2-lags glass og sprosser.
To terrassedører i malt trevirke med 2-lags glass.
Terrasse på bakkeplan.
Terrasse over garasje.
Takterrasse.
Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør).
Det er avløpsrør av plast.
Det er offentlig vann og avløp via private stikkledninger.
Boligen har balansert ventilasjon.

Standard

Flott familiebolig fra 2011 med god planløsning og solrik beliggenhet. Boligen ligger på et solrikt høydedrag med flott fjordutsikt. Boligen strekker seg over tre plan og har en romslig dobbelgarasje, i tillegg til hybel. Hoveddelen byr på fire soverom og to bad, noe som gir en svært fleksibel planløsning. Store vindusflater, inkludert hjørnevinduer i stue, kjøkken og loftstue, sørger for rikelig med naturlig lys og rammer inn den flotte utsikten til fjorden. Flere hyggelige sitteplasser rundt boligen samt terrasse med utgang fra loftstuen med fantastisk utsikt.

Entre:
Romslig, flislagt entré med god plass til oppbevaringsmøbler.

Stue og kjøkken:
Stue og kjøkken i åpen løsning gir en romslig og luftig romfølelse. Store vindusflater slipper inn godt med naturlig lys. Det er god plass til sofagruppe og spisestue. Mellom stuen og spisestuen er det en hyggelig peisovn som gir god varme på kalde vinterdager.
Hvit kjøkkeninnredning med slette fronter og integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn. Avsatt plass for kjøl/fryseskap. God oppbevarings- og benkeplass på kjøkkenet.
Fra spisestuen er det utgang til terrasse med god plass til sittegruppe.

Loftstue:
Lys og hyggelig loftstue med god plass til sofagruppe og for eksempel kontorkrok. Fra stuen er det utgang til terrasse med flott utsikt og plass til sittegruppe.

Soverom:
Boligen har tilsammen fire soverom i hoveddelen, hvorav to ligger i underetasjen, et ligger i første etasje og et i andre etasje. Alle soverommene er malt tidsriktige farger. Hovedsoverommet i første etasje har tilgang til eget baderom.

Bad i første etasje:
Baderommet i tilknytning til hovedsoverommet er lyst, flislagt og innredet med dusjnisje, servant med servantskap og klosett.

Bad i underetasjen:
Lyst, flislagt baderom innredet med dusjnisje, servant med servantskap, klosett og opplegg for vaskemaskin.

Hybel:
Lys og hyggelig hybel med åpen stue- og kjøkkenløsning, soverom og bad.

Direkte adkomst til garasjen via bod/sluse.

Oppvarming

Boligen er oppvarmet med gulvvarme i gang i første etasje, panelovner i enkelte rom, varmepumpe og peis i stue.
Balanser ventilasjon.

Parkering / Garasje

Garasjeplass og biloppstillingsplass. Det er montert to el-billadere i garasjen.

Beskrivelse av tomt

Hagen er pent opparbeidet med gressplen og beplantninger. Asfaltert gårdsplass. Flere hyggelige og solrike sitteplasser rundt boligen. Fra spisestuen er det utgang til platting med god plass til sittegruppe og tilgang til hage. Fra loftstuen er det utgang til terrasse med fantastisk utsikt til fjorden. Fra underetasjen er det utgang til hyggelig platting med tilgang til hagen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f.eks. rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følge av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant tinglyses i seksjonene.

Servitutter / rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

1911/990309-1/100 Bestemmelse om veg
10.01.1911
Bestemmelse om vannrett
Rett til sti.
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3203-76/27
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/325514-1/200 Best. om vann/kloakkledn.
15.04.2015
Bestemmelse om felles vannverk/ledning
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

2018/888894-1/200 Erklæring/avtale
14.06.2018 21:00
rettighetshaver:Knr:3203 Gnr:76 Bnr:53
rettighetshaver:Knr:3203 Gnr:76 Bnr:61
rettighetshaver:Knr:3203 Gnr:76 Bnr:66
Ansvar for vedlikehold av sikringsgjede
Sikring og vedlikehold av skrent/skjæring
Gjelder denne registerenheten med flere

Vei / Vann / Avløp

Offentlig vei via privat stikkvei.
Offentlig vann og avløp via private stikkledninger.

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest for nybygg enebolig med garasje datert 16.02.2017.

Verdi ved skattefastsetting

Verdien ved skattefastsetting som primærbolig kr 1 055 211,- pr 31.12.23
Verdien ved skattefastsetting som sekundærbolig kr 4 220 843,- pr 31.12.23

Reguleringsforhold

Boligen ligger i område regulert til boligformål.
Se vedlagte reguleringsbestemmelser. Kommuneplan kan fås ved henvendelse til megler.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter B

Beskrivelse av sameiet

Dette er et lite sameie som i utgangspunktet gjelder omkinglinngende fellesområder for de 8 husene.

En sameier eier en andel i eiendommen, med tilknyttet enerett til bruk av sin bruksenhet, jf. eierseksjonsloven § 25.

Ingen kan erverve mer enn to boligseksjoner i et sameie, jf. eierseksjonsloven § 23 første ledd. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting.
Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Interessenter oppfordres til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett, årsberetning m.m. Se særlig om vedtekter og husordensregler knyttet til husdyrhold, dugnader, trappevask o.l.

Andre faste løpende kostnader

Kr. 2 000,- pr. År.
Fellesutgifter som inkluderer: Vedlikehold av fellesareal og sosialt i sameiet.

Andre faste utgifter:
Strøm, ca. 34 000 kWh pr år, som inkluderer lading av to el-biler. Tallet baserer seg på nåværende eiers forbruk.
Kommunale avgifter Kr. 21 129 pr. år
Gjelder kommunale gebyrer fakturert på eiendommen i 2024, hvor avløp utgjorde kr 7947, feiing kr 326, renovasjon kr 5358 og vann kr 7498. Gebyr for vann og avløp vil variere etter eget forbruk (vannmåler).

Forsikring i Fremtind, kr 7 172,- (polisenummer 21605775)

Oppgitt strømforbruk avhenger av antall personer i husholdningen og bruken av eiendommen. Strøm- og forsikringskostnader vil variere ut fra valg av leverandør og avtaletype.
Øvrige kostnader som f.eks. internett, alarm, kabel-TV kommer i tillegg.
Endringer i lånevilkår, herunder renteendringer, vil kunne medføre at månedlige fellesutgifter endres. På samme måte vil vedlikeholdsarbeider og oppgradering av bygning kunne medføre økte fellesutgifter.

Oppgjør

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.

Finansiering

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.

Sammendrag fra Tilstandsrapporten

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for boligen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på. Nedenfor følger et sammendrag av avvikene, sammendraget viser avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3):

TG 3:
- Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet.

TG 2:
- Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
- Andre innvendige forhold: Siporex-ekenentebe har skader der disse er fuktige mot port. Det er sannsynlig at armeringsjern inne i elementer har utvidet seg på grunn av rust, og ekspansjonen kan ha skadet elementer. Årsaken er trolig kuldebro via jerndrager.
- Første etasje bad - Overflater gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.

Ovennevnte er kun et utdrag fra rapporten. Se utdypende informasjon i tilstandsrapporten som i sin helhet, følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Sammendrag fra selgers egenerklæring

6 Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?
Ja
Beskrivelse: Noe kondens/fukt i garasje er beskrevet i tilstandsrapport

9 Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende?
Ja
Beskrivelse: Vi har hatt mus i etg skiller, men vi tettet under panel med musebørste for ca 5 år siden og har ikke hørt noe mus siden da

11 Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Svar: Ja, kun av faglært
Beskrivelse: installering av ladere og legging av varmekabler
Arbeid utført av: Ampere og Borgen elektriske

12 Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Ja
Beskrivelse: det er utført kontroll av ventilasjon for ca 2 mnd siden.

13 Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag?
Ja
Beskrivelse: to stk

Annen nyttig informasjon

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen. Det er ikke foretatt undersøkelse av det elektriske anlegget.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
- Alle hvitevarer på kjøkken medfølger.
- Vaskemaskin og tørketrommel medfølger.
- Uteskap medfølger ikke.

Adgang til utleie

Bolig i eierseksjonssameie kan som hovedregel fritt leies ut. Det kan imidlertid følge av sameiets vedtekter at leietager skal godkjennes av styret, jf. eierseksjonsloven § 24 tredje ledd. Styret må ha "saklig grunn" for ikke å godkjenne leietager.
Del av boligen er innredet som hybel med eget kjøkken og bad. Rommene er godkjent for varig opphold, men hybelen er ikke godkjent som separat boenhet av kommunen. Del av egen bolig kan lovlig leies ut. Det antas at hybel kan leies ut for mellom 8-10 000,- pr mnd.

Konsesjon / Odel

Nei / Nei

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Kjøpsforsikring

I produktark om Kjøpsforsikring bak i salgsoppgaven finner du informasjon om Boligkjøperforsikring, Hus-/hytteforsikring med superdekning, Innboforsikring med superdekning, samt priser på produktene.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.

Budgiving

Bud kan legges inn via Privatmeglerens "gi bud-knapp" som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID.

For mer informasjon om budgivning, se "Viktig informasjon" i salgsoppgaven.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Lov om hvitvasking

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Meglers vederlag og utlegg

Digital annonsering (Kr.4 950)
Factoring/ Betalingsutsettelse (Kr.3 850)
Visning / Overtagelse per stk. (Kr.2 950)
Innhenting opplysninger forretningsfører (Kr.6 000)
Godtgjørelse oppgjør (Oppgjørskostnad) (Kr.12 500)
Innhenting kommunale opplysninger (Kr.6 000)
Markedspakke (Kr.24 990)
Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545)
Provisjon (forutsatt salgssum: 12 990 000,-) (Kr.116 910)
Tilrettelegging (Kr.14 990)
Totalt kr. (Kr.193 685)
Dersom eiendommen ikke omsettes, faktureres selger kr 9900,- samt påløpende kostnader.

Vedlegg til salgsoppgaven

Tilstandsrapport
Egenerklæringsskjema
Energiattest
Opplysninger fra sameiet
Opplysninger fra kommunen
Grunnboksutskrift
Servitutter
Meglers verdivurdering