Skårerløkka Premium | 3-roms selveier i blokk H | Garasjeplass | Balkong | Tilvalg for ca 143 595,- |

Beliggenhet

Bo sentralt i Lørenskog i nye Skårerløkka Premium. Her har du alt du behøver rett ved, enten det er butikker, treningssentre, restauranter eller bussforbindelser. Kun noen meter fra ytterdøren ligger nærmeste bussholdeplass, og tog med pendlerparkering ligger en kort kjøretur unna. Søndagsåpen Joker ligger i nabobygget. Som en kontrast til sentrumslivet er det heller ikke lange veien til utallige turmuligheter i Østmarka, året rundt.

Triaden ligger kun none hundre meter fra leiligheten og har de siste årene blitt ombygd og utvidet og har blitt et moderne og levende kjøpesenter i kommunen. Senteret har blant annet fått 40 nye butikker samt 5000 kvm med spisesteder, restauranter og kafeer. Trampoline- og aktivitetssenter, populær SATS-senter, stor park mot den nye bebyggelsen på Skårer Vest og flerbrukshall tilsvarende to håndballbaner er også blant nyhetene.

Nyt tradisjonsrik, nordisk mat på Losby Gods i fem forskjellige stuer, med hver sin atmosfære og stil. Vinkjelleren passer godt både for private selskap eller jobbfesten. På SpiseriSnø kan god mat nytes med hytte-stemning foran peisen. Her er det deilig mat, drikke og utsikt over skibakken og isveggen på SNØ. Er du sulten på noe mer eksotisk, har du flere muligheter i nærområdet for god asiatisk på Buen restaurant, flere sushi-restauranter eller indisk på Lotus Asian Cuisine eller Tandoori 9.

Med alt under et tak og en midt i blinken plassering på Triaden, har "Liv og Røre" allerede rukket å bli et populært samlingssted med god mat og drikke samt en rekke aktiviteter som biljard, shuffleboard og arkadespill. Triaden åpnet nylig 5000 kvm med spisesteder, restauranter og kafeer. Her finnes blant annet French Tacos, Burger King, Spiseriet, Boba Cha og Egon.

Midt i sentrum ligger Lørenskog Hus - kommunens kulturhus med blant annet kino med fem saler, stort bibliotek, musikk- og kulturskole samt møteplass for ungdom med café, fordelt over 8 etasjer. I tilknytning til kulturhuset ligger Metro kjøpesenter. En komplett handledestinasjon med over 100 moderne butikker og varierte spisesteder. Senteret rommer også en rekke helsetjenester, i tillegg til treningssenter, bingo og bowlinghall.

Lørenskog kommune har et rikt aktivitetstilbud til store og små, og det er flere idrettsklubber og foreninger, kulturhus med bibliotek, kino og kafé, flere idrettshaller, golfbane og besøksgård ved Losby. Nærheten til Østmarka gjør også Lørenskog til et ideelt sted for de friluftsinteresserte. Et stort nettverk av lysløyper og turstier gir rom for fysisk aktivitet uansett årstid. Det er flere fiske- og badevann. Med nærhet til marka, et bredt kollektivtilbud og kort vei til sentrum, er dette en leilighet for de fleste.

Populære Langvannet og Mønevann ligger like i nærheten, og byr på blant annet bademuligheter og forskjellige sittegrupperinger med grill. Flere badeplasser som Langgrunna og Vangen, begge med strand, brygge og grøntarealer.

SNØ er en perfekt arena for deg som ønsker å stå på ski året rundt. SNØ finner du ved Lørenskog stasjonsby og er verdens største innendørs skianlegg. Et fantastisk bygg med både sportsbutikker, treningssenter, caféer og restauranter. For den langrenns glade er det her to kilometer med langrennsløyper fordelt på tre nivåer i taket og under bakken. I tillegg egner alpinbakkene seg godt for både store og små - med den unike opplevelsen det er å kjøre stolheis innendørs! Terrengparken inneholder forskjellige rails, blåparkhopp og en bigjump som kan sammenlignes med det største i Tryvannsparken i Oslo.

For golfentusiasten er det godt å vite at man har en 9-hulls og 18-hulls bane kun noen kilometer unna. Losby Gods er ett flott hotell i landlige omgivelser med mye å tilby.

Skal man til Oslo kan man spasere bort til Vallerudveien bussholdeplass som ligger ca. 3 minutters gange fra oppgangen. I rushen kan man ta ekspressbuss (110E) til Ulvenkrysset for så å bytte til 300 Oslo bussterminal. Denne reisen tar ca. 30 minutter fra bussholdeplassen. Se ruter.no eller appen for mer informasjon. Nærmeste togstasjon blir Lørenskog stasjon som er ca. 6 minutter unna med bil. Stasjonen er innenfor Oslosonen, og man betaler dermed Oslotakst på billetten. Man kan ta buss til stasjonen, det tar ca. 20 minutter dør til dør. Man kan også benytte seg av pendlerparkeringen på Lørenskog stasjon for 250,-, dersom man har periodebillett (ukes-, måneds- eller årskort). Kollektivtilbudet strekker seg lenger enn Oslo. Skal man retning Lillestrøm kan man beregne ca. 25 minutter fra bussholdeplassen eller 13 minutter til Ahus.

Bebyggelse

Boligen ligger i et sentralt område med spredt bebyggelse.

Adkomst

Se kartskisse.

Området er under bygging og det vil ikke være mulig å ta seg inn i leiligheten.

Tomten

Det er planlagt at tomtene til Skårerløkka salgstrinn 2 og 3 etableres som en felles eiet tomt underSameiet Skårerløkka 2. Selger tar forbehold om tomtens endelige størrelse inntil fradeling ogoppmåling er gjennomført.
Opplysninger er hentet fra utbygger/entreprenør sitt prospekt.

Byggemåte

Dette er et boligprosjekt med det lille ekstra - derfor er det valgt å kalle det PREMIUM.
Du får tilgang til blant annet selskapslokale/fellesareal, gjesteleilighet, hobbyrom og en flott takterrasse på 400 m² med sitteplasser, urtehage og utekjøkken.

Skårerløkka PREMIUM - et unikt bomiljø for deg som ønsker det beste!

Bygningen er fundamentert til fjell med borede stålkjernepeler. Bærekonstruksjon i betong og stål.Tak er i betong med fallisolasjon, papp- /folietekking, sluk med innvendige nedløp på horisontale takflater, utvendig nedløp på skråtakskonstruksjoner vurderes bygget i trekonstruksjon. Det vil bli deler av prosjektet som dekkes med grønne tak, samt at ev enkelte skråtak vurderes dekkes med blikk. Yttervegger i isolert bindingsverk kledd utvendig med tegl, tre og plater i metall eller sementbaserte plater. Innvendig er de kledd med gips. Innervegger i betong eller bindingsverk kledd med gips. Balkonger som ikke har tak eller overliggende balkong vil utformes med sluk. Balkonger er som en utvendig konstruksjon å anse og mindre ansamlinger av vann vil derfor kunne oppstå på gulvflaten etter regnvær. Det samme vil gjelde drypp.

Byggemåte er hentet fra opprinnelig prospekt.

Innhold

2.etasje: entrè, gang, stue/kjøkken, bad, wc, soverom 1 m/walk-in closet og soverom 2.

Garasjeplass.

Balkong ca.12,5 kvm.

Bod.

Areal

BRA: 86m2
P-ROM: 86m2
BALKONG: 12m2

De oppgitte arealer er hentet fra opprinnelige plantegninger fra utbygger. Arealene er oppgitt i BTAbolig, bruksareal (BRA) og primærrom (P-rom). Arealene er beregnet ut fra Norsk Standard 3940. BTAbolig er målt med yttervegg og til midt i vegg mot nabo og gang. Bruksarealet angir leilighetens arealinnenfor omsluttende vegger. Primærrom er BRA fratrukket innvendig bod. Innvendig sjakter ermedregnet i P-rom, men ikke i de oppgitte romarealene på tegningene. De oppgitte arealer er åbetrakte som cirka-arealer. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg åvære 5 % mindre/større enn det oppgitte areal.

Areal

Vedlagte plantegninger er ikke målbare.
Arealene som er oppgitt i prospekt, prisliste og på tegninger er angitt i BRA (bruksareal) og P-rom(primærrom), slik dette er defi nert nedenfor: Bruksareal er målt innenfor boligens omsluttendevegger inklusiv innvendig bod og sjakter. Primærrom tilsvarer bruksareal, og inkluderer areal forinnvendige vegger og sjakter, men med fradrag for innvendige boder/garderobe/WIC og veggene tildisse. I primærrom inngår arealer til blant annet oppholdsrom/stue/soverom, kjøkken, bad/wc, entréog sjakt(er) . Også arealer for ganger/ trapperom i boligen inngår i beregning av primærrom.
Kjøper er innforstått med at arealangivelsene på de enkelte rom i leilighetene er et resultat avberegninger og følgelig er foreløpige.

Standard

Proaktiv Eiendomsmegling har gleden av å presentere en særdeles attraktiv 3-roms selveierleilighet under oppføring (se eget punkt for overtakelse).
Dette er salg av kontraktsposisjon.

Leiligheten ligger fint til i 2. etasje og har en god planløsning og utgang til balkong. ( gå inn på https://thoneiendom.no/bolig-til-salgs/skarerlokka/ for å se hvordan leiligheten ligger i bygget H0204 )

Boligen leveres med 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett, Jotun klassisk hvit på vegger.

Kjøkkeninnredning fra Norema. ( tilvalg kjøkken på ca. 121 895,-, for detaljer se prospekt for liste og tegninger )
Fronter i Aspekt klassisk hvit, laminat benkeplate 30mm ( MF1+630 kull ), underlimt vask ( farge onyx),

Baderom med vegghengt wc, fliser på gulv og vegg, innredning i hvitkalket eik, downlights.

Dette er salg av en kontraktposisjon og interessenter bes sette seg inn i prospekt.
Det vil ikke være mulig å endre på levereansen og tilvalg.

Utstyr

Heis
Garasjeplass
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
Vannbåren gulvvarme.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme fra sentralt fjernvarmeanlegg. Installert gulvvarme i hver bolig vil dekke boligens behov av varme. Vannbåren gulvvarme leveres alltid til et minimum på bad, stue og kjøkken. I soverom vil det bli etablert stikk ved vindu hvor kjøper selv kan supplere med panelovn. Forbruket av varme og varmt tappevann måles mot reelt forbruk i hver leilighet.

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Energimerking

Leiligheter vil minimum få energiklasse B. Leilighetene leveres med energisertifikat og klassen på den enkelte leiligheten blir avgjort ved beregninger før innflytting. Ved senere salg av leiligheten er det energibruken til hver enkelt seksjonseier som avgjør hvilken klasse den kommer i.

Parkering

Parkering vil være i parkeringskjeller under Skårerløkka (inkl. salgstrinn 2 og 3). Adkomst vil være fra Rådmann Paulsensgate. Parkeringskjelleren vil
også benyttes til parkering for Triaden kjøpesenter og andre boligselskaper på Skårerløkka/Triaden.
For mere info, se Thoneiendom sin prosjektbeskrivelse i salgsoppgaven.

Vei/vann/avløp

Offentlig.

Forretningsfører

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS (org.nr 934 261 585)
Selger har rett til å bestemme leverandører for sameiet (bl.a. strøm, vaktmester, vedlikehold av tekniske installasjoner).

Sameiet

Leilighetene selges som eierseksjoner og det vil bli opprettet eierseksjonssameie iht. Eierseksjonslovens bestemmelser. Skårerløkka Salgstrinn 2 med 159 leiligheter og Skårerløkka Salgtrinn 3 med ca. 130 leiligheter blir et felles sameie.
Eierseksjonssameiet vil også ha en tilgang til parkeringskjeller, jfr. punkt nedenfor om parkering. Eierseksjonssameiet vil ivareta forvaltning av fellesarealer. Utkast til vedtekter medfølger som bilag til kjøpekontrakt og det forutsettes at kjøper aksepterer disse. Disse er kun å anse som utkast og selger står fritt til å gjøre endringer før konstituerende årsmøte. Seksjonseiere får full råderett over egen seksjon og kan fritt leie den ut.

Som seksjonseier blir kjøper eier av ideell andel av tomtearealer og bygningsmasse tilsvarende eierbrøken, som fastsettes iht. boligens størrelse
(BRA-i). Seksjonsnummer og eierbrøk bestemmes i forbindelse med seksjoneringen. Seksjonering forventes å være ferdigstilt ved overtakelse, men forsinket seksjonering er ikke en mangel som utløser mangelsbeføyelser etter bustadoppføringslova. Kjøper er gjort kjent med at man kun kan erverve inntil to seksjoner i det samme sameiet, jfr. Eierseksjonsloven §23.

Info hentet fra opprinnelig prospekt.

Forsikring

Formuesverdi

Ligningsverdien har ikke latt seg innhentet.
Formuesverdi er en gitt prosentandel av beregnet markedsverdi. Formuesverdien er den verdien som blir lagt til grunn for beregning av formuesskatt.

Felleskostnader

Felleskostnader pr.mnd kr. 3 440,-
Felleskostnader inkluderer: Felleskostnadene antas å beløpe seg til ca. kr. 35-40,- pr m2 BRA/mnd ihht. arealspesifikasjon i salgsbetingelsene. Dekker normalt felles bygningsforsikring, drift av bl.a. heiser og garasjeport, forretningsførsel m.m

Felleskostnadene er ikke endelig fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter. Hvor store kostnadene blir, vil avhenge av hvor mange ytelser sameiet rekvirerer.

Felleskostnadene antas å beløpe seg til ca.kr. 35-40,- pr m2 BRA-i / mnd ihht. arealspesifikasjon i salgsbetingelsene. Felleskostnadene dekker normalt felles bygningsforsikring, strøm i fellesareal, drift av bl.a. heiser og garasjeport, forretningsførsel, revisjon, trappevask, kommunale avgifter, felles drift av bygningsmassen og felles takterrasse, drift og vedlikehold av Premium fasiliteter herunder selskapslokale, gjesteleilighet, smørebod, bilvask, sykkelverksted.

Grunnpakke kabel-tv og fiber kommer i tillegg med ca. kr 299,-/mnd. Prisen kan bli regulert (KPI) etter år 1.

Oppvarming og varmtvann leveres av Smartly og kommer i tillegg til felleskostnadene. Smartly sender egen faktura til seksjonseier hver måned. Denne inneholder systemkost, kostnader for forbruk av både varme og varmt vann, og i tillegg kostnader for fellesoppvarming/felles vann fordelt per leilighet.

Budsjett for eierseksjonssameiet inklusive forslag til fastsettelse av fellesutgifter for første driftsår vil bli utarbeidet av selger i samarbeid med
forretningsfører og legges frem på konstituerende årsmøte. Det innbetales oppstarts kapital til opprettelse av sameiet, ref. pkt. Omkostninger.
Selger vil stå ansvarlig for fellesutgiftene på evt. usolgte leiligheter ved ferdigstillelse. Kjøper er innforstått med at arealangivelsene i leilighetene er et
resultat av beregninger som er foreløpige. Endringer i BRA-i vil kunne påvirke beregningen av felleskostnadene.

Det legges opp til at Sameiet kan vedta å kreve inn et beløp for leie av gjesteleilighet og selskapslokale.

Kjøpers ansvar for øvrige sameieres mislighold

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Faste løpende kostnader

Felleskostnader
Beboer må tegne egen innboforsikring
Eventuell utvidelse av TV/internett
Eventuelle lånekostnader
Eget strømforbruk

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Selger har ansvaret for at det foreligger brukstillatelse på leiligheten ved kjøpers overtagelse av leiligheten.
Kjøper er kjent med og aksepterer at boligen vil kunne ferdigstilles før det totale prosjektet kan ferdigstilles.
Selger plikter å fremskaffe ferdigattest.

Utleie

Med unntak av de begrensninger som følger av sameiets vedtekter og av eierseksjonsloven, har seksjonseierne full rettslig rådighet over sine seksjoner. Seksjonseierne kan fritt pantsette, selge og leie ut sine seksjoner.

Odel

Det er ikke odel på eiendommen.

Odel

Eierseksjoner er ikke underlagt odel

Diverse

Objektet for dette salget er en kontraktsposisjon. Det vil si at kjøper får rett til å tre inn i en kontrakt som er inngått mellom opprinnelig selger/utbygger og selger/kjøper 1. Ved kjøp av denne kontraktsposisjon vil kjøper tre inn i selger/kjøper 1 sine rettigheter og plikter iht. den opprinnelige kjøpekontrakten som ligger vedlagt dette prospekt. Den opprinnelige kjøpekontrakt gjelder kjøp av objektet på de vilkår som følger av opprinnelig kontrakt. Det gjøres særlig oppmerksom på de forbehold selger/kjøper 1 har tatt i kontrakten.
Det vil ikke være anledning til å endre på kontraktsvilkårene i den opprinnelige kontrakt med mindre selger/utbygger aksepterer å reforhandle kontraktsvilkårene.

Tilvalg:
Hvitevarer & kjøkken. ( ca. 121 895,- )
- Stekeovn: AEG BKB6P2B0
- Platetopp: AEG NCH74B01AB med ventilator 74cm
- Oppvaskmaskin: AEG FSK74747P
- Kombiskap: AEG SCE819E7TS
- Micro: AEG MB8026B
- Endringer og tillegg på kjøkkeninnredning. ( se tegninger i prospekt )

Tilvalg elektro: (ca. 21 700,- )
Flytte ovn til høyskap.
Ekstra kurs til micro, kaffemaskin, quooker osv.
For mere info, se avtale prospekt.

Det vil ikke være mulig å gjøre endringer og nye tilvalg.

Det tas forbehold om at utbygger må godkjenne transport av kontrakt.

Servitutter/rettigheter/forpliktelser

Seksjonene overdras med de rettigheter og forpliktelser som grunnboken viser.

Det gjøres oppmerksom på at det vil bli tinglyst ytterligere servitutter/erklæringer på eiendommen, herunder gjensidige rettigheter og forpliktelser i forhold til naboeiendommer til bruk, drift og vedlikehold av f.eks. veier, avkjøringer, kjørearealer i garasjekjeller, gangveier, lekeplasser, parkeringsplasser, grøntarealer etc. Kjøper kan ikke motsette seg eller kreve prisavslag/erstatning for tinglysninger av øvrige nødvendige erklæringer/avtaler o.l. eller forhold pålagt av myndighetene knyttet til gjennomføringen av prosjektet.

Seksjonen selges fri for pantheftelser, med unntak av boligsameiets legalpant i hver seksjon som sikkerhet for oppfyllelse av den enkelte sameiers fellesforpliktelser, jf. lov om eierseksjoner.

Reguleringsmessige forhold

Området er regulert til bolig, kjøpesenter, forretning, offentlig eller privat tjenesteyting, kontor, hotell, bevertning, uteoppholdsareal og parkeringshus.

Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ligger i et område som er under utbygging og at det derfor må påregnes byggeaktivitet, nabovarsler og eventuelt reguleringsendringer i nærområdet.

Det er prosjektert næringslokaler på ca. 410 kvm i 1. etasje i bygg J i Rådmann Paulsensgate ut om Emaljeplassen (Sentralplassen).
Varelevering må regnes med.

Eiendommens betegnelse

Gnr. 101 Bnr. 204 i Lørenskog kommune

Oppgjør

Ved overtakelse av kontraktsposisjon/signering av transportkontrakt skal det innbetales forskudd ( 100.000,-) + transportgebyr kr. 58.125,-

Resterende del av opprinnelig kjøpesum + omkostninger kr. 6 500 000,- + omk. 25362,- forfaller til betaling før overtagelse, iht til opprinnelig kontrakt.
Tilvalg, jfr beskrivelse under Diverse kr. 143 595,- , betales i.h.t. forfall på faktura før overtakelse av leilighet.

Merverdi kr. 256 405,- betales inn 30 dager før overtagelse.

Forskuddsinnbetaling etter opprinnelig avtale er sikret iht. bustadoppføringslova § 47 med garanti stilt av entreprenøren. Garantien er stilt overfor kjøpere av prosjekt. Det er stilt garanti på 3 % av opprinnelig kjøpesum iht. buofl. § 12. Garantien økes til 5 % fra overtagelse og løper deretter i fem år. Garantien er beregnet med utgangspunkt i den opprinnelige kjøpesummen, dvs. uten vederlaget for kontraktsposisjon og ev. tilvalg o.l

For mere info rundt oppgjør, kontakt megler.

Overtagelse

Forventet ferdigstillelse for Trinn 2 er 3 kvartal 2025.

Forventet ferdigstillelse for Trinn 3 er 2. kvartal 2026.

Overtakelse som i henhold til kontrakten skal fastsettes senest 10 uker før ferdigstillelse.

Tidspunkt er foreløpig og ikke bindende for Selger. Senere ferdigstillelse utløser ikke dagmulkt eller annet krav på vederlag hos Kjøper.

For mere info. Se opprinnelig prospekt fra Thoneiendom. ( ligger som vedlegg i prospet )

Budgivning i forbrukerforhold

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.
Se for øvrig forbrukerinformasjon om budgivning , som også er en del av salgsoppgaven.

Løsøre og tilbehør

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Kjøper er utenlandsk statsborger

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Lov om hvitvasking

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Personopplysninger

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Finansiering

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Tinglysing av hjemmel

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Salgsoppgave

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.