Attraktiv 3-roms endeleilighet | P-plass | Hage | v.v og fyring inkl | Sentralt

BRA-i:
1. etasje: 67 kvm Entré, bad, kjøkken, stue, 2 soverom og bod.
BRA-e:
Underetasje: 8 kvm Bod i kjeller.
TBA:
1. etasje: 20 kvm Hage og plattning.

Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrettt, meldefrist 18.03.25, kl. 14.00. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon. 

Fellesutgiftene utgjør kr. 6 986,- pr. måned og inkluderer:

Oppvarming, varmtvann, trappevask, renter, avdrag, løpende kostnader, , kommunale avgifter, løpende vedlikehold, avsetning til fremtidig vedlikehold, bygningsforsikring m.v.

Fellesutgiftene justeres normalt årlig iht. boligselskapets faktiske driftsutgifter, og de fordeler seg som følger:

Felleskostnader: kr 4 685,-
Stipulerte avdrag: kr 1 342,-
Stipulerte renter: kr 941,-

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i felleskostnadene.

Fra 01.06.2025 blir det en økning i felleskostnadene på 3,7%. Totale felleskostnader etter økning vil utgjøre Kr 7 227,- per måned.

3 500 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
280 317 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 780 317 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 213 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 563 (Omkostninger totalt)
17 463 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 263 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
3 789 880 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 797 780 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 800 580 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.