Lekker frontleilighet med åpen og sjeldent fin beliggenhet - Lun, solrik balkong - 2 bad - Heis rett ned til garasje!

Fellesutgiftene er kr 5 081,- pr. mnd. og inkluderer: Kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, á-konto fjernvarme, TV/internett, drifts- og vedlikeholdskostnader m.m.
Fellesutgiftene fordeles slik:
- Fellesutgifter brøk kr. 3 088,-
- Fellesutgifter lik kr. 344,-
- Akonto fjernvarme kr. 722,-
- Gass kr. 300,-
- TV/internett kr. 449,-
- Garasje kr. 178,

Det er ventet en økning av posten "akonto fjernvarme" til kr. 806,- fra og med 01.05.2025. Nye fellesutgifter blir da kr. 5 165,-
Fellesutgiftene justeres i forhold til sameiets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende.

Sameiet har fjernvarme for oppvarming og varmt tappevann med måler i hver leilighet. Boligselskapet har avtale med Techem om leveranse av energiservicetjenester. Dette innebærer måling og avlesing av strøm, varme og vannforbruk m.m. i den enkelte boenhet. OBOS og Techem har inngått avtale om innkreving av energikostnader. OBOS fakturerer den enkelte beboer a konto på vegne av boligselskapet sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Energikostnadene er en del av de totale felleskostnadene til beboer. Akontobeløpet er fastsatt av styret i samarbeid med Techem, etter en teoretisk beregning av energiforbruket for den enkelte boenhet. Techem avregner faktisk energiforbruk mot innkrevd akontobeløp. Beløpet beboeren har til gode eller er skyldig, vil bli avregnet på giroene for felleskostnader. I Techem sin beboer App kan beboerne selv hente ut avregningsvedlegg med detaljert informasjon. I Appen vil også tidligere avregningsvedlegg være tilgjengelige. Det er styret i boligselskapet som sørger for at eierne får tilgang til Appen. Ved salg av boligen må kjøper/selger lese av måler og selv sende inn avlesningsskjema til Techem Norge AS. Skjemaet kan lastes ned fra Techem sine sider

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 8 900 kwh. pr. år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

11 950 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
298 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
309 790,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
12 259 790,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------