Bildegalleri

Velkommen til Kreftings vei 7

Logo for EiendomsMegler 1 Fredrikstad.

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.

Meglerbilde

Daniel Lislerud

Eiendomsmegler MNEF

Solgt
Kreftings vei - Oredalen

Enebolig med alt på ett plan og fin beliggenhet, på toppen av Kreftings vei

Kart med kartnålKreftings vei 7, 1613 Fredrikstad
Prisantydning4 900 000 kr
Totalpris
5 023 840 kr
Omkostninger
123 840 kr
Kommunale avg.
22 970 kr per år
Formuesverdi
1 075 303 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
4
Internt bruksareal
160 m² (BRA-i)
Bruksareal
182 m²
Eksternt bruksareal
22 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
23 m² (TBA)
Etasje
1
Byggeår
1965
Energimerking
G - Gul
Rom
5
Tomteareal
1 310 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Garasje/P-plass
Hage
Kjæledyr tillatt
Offentlig vann/kloakk
Parkett
Peis/Ildsted
Rolig
Sentralt
Utsikt
Turterreng

Om boligen

Flott beliggende enebolig med stor og eiet tomt. Fra tomten og den syd/vestvendte uteplassen, er det utsyn nedover oredalsområdet. Med beliggenheten på toppen av Kreftings vei, har tomten en fin solgang med sol fra tidlig morgen, til sen kveld. Huset har alle rom på ett plan, men har likevel masse lagringsplass i boder og på et kjempestort loft med fast trappeadkomst. Taket var nytt i 2015, men ellers trenger huset oppgradering, for å tilfredsstille dagens krav til standard. Området er fint og populært med lite trafikk. Det er gangavstand til Fredrikstadmarka (700 m) og Kværnhuset ungdomsskole (700 m). Til barneskolen, Trosvik skole er det 1,4 km. Til Fredrikstad sentrum er det 2,2 km å gå.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Kart med kartnålKreftings vei 7, 1613 Fredrikstad

Prisstatistikk

Kreftings vei 7

6 494 klikk

på annonsen

30 625 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 1 375 kr under snittet for eneboliger i Fredrikstad.

Grafen viser antall eneboliger solgt i Fredrikstad siste året fordelt på pris per m² - totalt 586 eneboliger

Antall boliger

010203040
Histogram som viser prisfordeling for boliger i FredrikstadDenne boligen koster 31000 kr per kvadratmeter, mens gjennomsnittet er 32000 kr per kvadratmeter6 00047 00088 000130 000170 000Pris per m² i krDenne boligen31 000 kr

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

Bilde av kartet på finn.no

Annonseinformasjon

FINN-kode396905117
Sist endret20. mars 2025 12:50
Referanse5340240197

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.