Ny og strøken toroms i toppetasjen på Jadegården i Byhaven, Fredrikstad. Innflyttingsklar !

Drømmer du om en splitter ny bolig med alle bekvemmeligheter rett utenfor døren? Nå har du sjansen til å flytte rett inn i en moderne toroms leilighet i hjertet av den nye, pulserende bydelen på Kråkerøy. Selveierleiligheten ligger i toppetasjen i Jadegården og er innflyttingsklar og byr på en lys og luftig atmosfære med høy standard, stilrene detaljer og topp moderne fasiliteter.

Leiligheten har en spennende utforming med store vindusflater og panoramautsikt til sentrum med Vesterelva, Fredrikstad brua og Domkirka. Planløsning er svært arealeffektiv og gir mange møbleringsmuligheter etter individuelle behov. Romslig stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til stor innglasset balkong på 11 m2. Stort soverom, gang, bad og bod. Det er egen sportsbod i kjeller. Leiligheten sto ferdig høsten 2024, har ikke vært bebodd, og er innflyttingsklar.

Leiligheten har vannbåren gulvvarme tilknyttet fjernvarmenettet til Fredrikstad Fjernvarme. Hver bolig leveres med målere med mulighet for fjernavlesning for varmt tappevann og forbruk oppvarming. Vannbåren gulvvarme i entré, kjøkken/stue. Varmekabler på bad. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Kostnader for forbruk faktureres basert på egen måler, dette kommer i tillegg til sameiets stipulerte felleskostnader.

Det følger ikke egen parkeringsplass for leilighet, men utvikler Bjølstad Utvikling AS har planer for å etablere en bildelingsordning som skal kunne benyttes av beboerne i Byhaven (leverandør er p.t. ikke blitt valgt). Markedet for bildelingsordninger er i rivende utvikling, og gjør det enkelt å leie en bil for en dag eller flere. Ordningene er brukervennlige, utvalget er stort, og prisene er overraskende lave. Du booker enkelt via en app eller nettside og henter den i garasjen. Når du er ferdig leverer du bilen tilbake i garasjen.

Byhaven ønsker også å legge til rette for en helt bilfri hverdag, og vil tilby fem elsykler som kan brukes fritt av beboerne.

Parkeringsplass kan ellers leies i Stadion parkeringsanlegg, om ønskelig, kun 5-6 min gange fra Jadegården.

Byhaven har moderne arkitektur, med høy bokvalitet og mulighet til å bo tilbaketrukket, men likevel midt i sentrum. "Bo godt. Lev vel". Byhaven ligger sentralt på Værste, på toppen av det nye handelssenteret, Værstetorvet. Alle leiligheter har tilgang til stor felles takhage, med skjermede sitteområder, trygge lekearealer og treningsapparater for de voksne.

Med kjøpesenter i underetasjen, den flotte bryggepromenaden kun et steinkast unna, og en herlig kyststi rundt Kråkerøy, får du det beste av både urban bekvemmelighet og naturskjønn ro. Her kan du nyte livet til det fulle, med nærhet til butikker, kaféer og vakre turområder.

Grip muligheten nå, og bli en del av Kråkerøys mest spennende nabolag!

Leiligheten har tilkomst direkte fra gateplan fra tilliggende torv, via felles takterrasse og via felles parkeringskjeller.

Nødvendig dokumentasjon og formell prosess bistås av advokat og/eller megler.
Visning etter avtale