Ingrid Elgaaen v/Nordvik ønsker velkommen til Marcus Thranes gate 13!

Solgt

Torshov/Grünerløkka

Strøken 1-roms i høy 1. etg | Skreddersydde og smarte løsninger | Lekkert bad 2023 | Kjøkken 2021 | V.vann/fyring inkl.

Marcus Thranes gate 13, 0473 Oslo

Prisantydning3 100 000 kr

Totalpris: 3 466 350 kr
Omkostninger: 1 350 kr
Fellesgjeld: 365 000 kr
Felleskost/mnd.: 4 645 kr
Formuesverdi: 674 982 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 21 m² (BRA-i)
Bruksareal: 22 m²
Eksternt bruksareal: 1 m² (BRA-e)
Etasje: 1
Byggeår: 1937
Energimerking: G - Mørkegrønn
Rom: 1
Tomteareal: 596 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 21 kvm
BRA-e:
1. etasje: 1 kvm

Forkjøpsrett

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Felleskostnader inkluderer

De totale felleskostandene pr. 11.03.25 utgjør kr. 4.645,- pr md.
Herav:
- Varme: 515,-
- Felleskostnader: 2.431,-
- Kapitalkost. lån 1 OBOS01: 1.699,-

Felleskostnadene inkluderer fyring, varmtvann, renhold, kommunale avgifter, felles byggforsikring, drift og vedlikehold, forretningsførsel, m.m.

Det er individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning) i borettslaget. Dette gir andelseierne mulighet til å nedbetale sin del av fellesgjelden. Ved full nedbetaling av lånet vil felleskostnadene reduseres med kr. 1.699,- og de totale felleskostnadene vil da være på kr. 2.946,-. Ny andel fellesgjeld vil være på kr. 0,-, etter dagens lånebetingelser.

Lånet er avdragsfritt frem til 01.05.2026. Når perioden med avdragsfrihet er slutt, vil felleskostnadene for leiligheten øke. Estimert månedlig økning er på kr. 300,- for denne leiligheten (avrundet til nærmeste 50 kroner).

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene.

Omkostninger

3 100 000,- (Prisantydning)
365 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 465 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 350,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
10 650,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
3 466 350,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
3 475 650,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 225

Bruksnr: 163

Seksjonsnr: 10

Borettslag-navn: Marcus Thranes Gate 13 Borettslag

Borettslag-orgnummer: 919973587

Borettslag-andelsnummer: 10

Fasiliteter

Fellesvaskeri

Kjæledyr tillatt

Offentlig vann/kloakk

Sentralt

Turterreng

Om boligen

Ingrid Elgaaen v/Nordvik ønsker velkommen til Marcus Thranes gate 13!
Arealeffektiv og lekker 1-roms med attraktiv og sentral beliggenhet på Torshov/Grünerløkka! Leiligheten holder en god standard med nytt kjøkken fra 2021 og bad fra 2023.

Leiligheten passer perfekt for deg som ønsker å flytte rett inn i en smakfull leilighet med gåavstand til kollektivtransport, grøntområder, butikker og hyggelige spisesteder. Et herlig hjem som må oppleves!

- Innflytningsklar standard
- Arealeffektiv og smarte løsninger
- Smakfulle material- og fargevalg
- Lekkert bad fra 2023 med 5 års garanti
- Varmtvann og fyring inkl. i felleskostnadene
- Ekstra lagringsplass i kjellerbod
- Fellesvaskeri
- IN-ordning
- Ingen forkjøpsrett eller dok.avg
- Perfekt førstegangskjøp!
- Supersentral beliggenhet

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

Marcus Thranes gate 13, 0473 Oslo

Om nabolagetUtforskUtforsk

Kort gangavstand til offentlig transport
- Buss2 min
- Trikk2 min
Mer om transport
Mange unge voksne i nabolaget
- 53% i nabolaget mot
- 26% i Oslo
Mer om menneskene
Nabolaget er spesielt anbefalt for
- Enslige
- Studenter
- Etablerere
- Godt voksne
Hva mer mener de lokalkjente?
Gangavstand til universitet/høyskole
Sjekk avstand til de nærmeste
Nabolaget oppleves som veldig trygt
Hva mer mener de lokalkjente?
Kort gangavstand til butikk
- Dagligvare4 min
- Kjøpesenter11 min
Mer om handel
Sammenlign nabolaget med der du bor i dag?
Gå til sammenligning
Vil du se hele oversikten?
Utforsk nabolaget

Er det trygt der du bor?
Gi oss din vurdering av nabolaget ditt!

Svar nå

FINN-kode	397490338
Sist endret	27. mars 2025 11:34
Referanse	29-0070/25

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Bildegalleri

Strøken 1-roms i høy 1. etg | Skreddersydde og smarte løsninger | Lekkert bad 2023 | Kjøkken 2021 | V.vann/​fyring inkl.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nyttige lenker

Nærområdet

Om nabolagetUtforskUtforsk

Kort gangavstand til offentlig transport

Mange unge voksne i nabolaget

Nabolaget er spesielt anbefalt for

Gangavstand til universitet/høyskole

Nabolaget oppleves som veldig trygt

Kort gangavstand til butikk

Sammenlign nabolaget med der du bor i dag?

Vil du se hele oversikten?

Annonseinformasjon

Strøken 1-roms i høy 1. etg | Skreddersydde og smarte løsninger | Lekkert bad 2023 | Kjøkken 2021 | V.vann/fyring inkl.