3-roms med stor, solfylt terrasse. Flott utsikt! Garasje. Alle rom pusset opp i senere år.

Leiligheten er tilknyttet Nøkkeland Borettslag. Borettslaget består av 59 leiligheter. Forretningsfører er Vansjø Boligbyggelag. Dugnad må påregnes. Det er tillat med dyrehold i borettslaget. Det skal allikevel alltid søkes styret om man flytter inn med dyr eller ved anskaffelse av nytt dyr. Typiske landbruksdyr er ikke tillatt. Det er utbyggingsplaner på nabotomten til borettslaget mot nord. Dette har generert en del befaringer og korrespondanse. Av reguleringskart er dette området blant annet avsatt til boligbebyggelse/frittstående småhusbebyggelse og parkering. Foretatt påkostninger de senere år: Installert ladekontakter i alle garasjer, samt 2 punkter ute. Godkjent installasjon av varmepumper. Vedtekter punkt 5-2 for regelverk. Nytt postkassestativ. Bytting av ytterdører. Planlagte påkostninger: Bytte ytterdører ved behov. Ny kabel bør legges mellom sikringsskap og 4'er garasjen. Mindre vedlikehold. Det skal i løpet av 2024 monteres vannstoppere i kjøkkenbenken i alle leiligheter. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.  Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere.  Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1 desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene inkluderer: felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, renter og avdrag fellesgjeld, vakthold, årsavgift tv, leie vaktmester, vedlikehold bygg og utvendig anlegg, strøm fellesareal, styrehonorar, forretningsførsel, revisjon og andre driftskostnader.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Felleskostnadene fordeles slik:
Renteutgifter kr 1.879,-
Avdrag kr 1.505,-
Driftsutgifter kr 3.959,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 17.000,- pr. år. / 13.000 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Telenor (100/100) som leverandør av tv og internett. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

2 800 000,00 Prisantydning
380 382,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 180 382,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 191 422,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.