Sisilie Berg v/Nordvik Frogner har gleden av å presentere Turbinveien 3. En ettertraktet og lys 3-roms toppleilighet med god intern beliggenhet.

KVÆRNERBYEN

Unik 3-roms toppleilighet med vestvendt balkong, flott utsikt, garasje, heis og felles takterrasse - Perfekt beliggenhet

Turbinveien 3, 0195 Oslo

Prisantydning4 290 000 kr

Totalpris: 5 996 062 kr
Omkostninger: 10 062 kr
Fellesgjeld: 1 696 000 kr
Felleskost/mnd.: 13 595 kr
Fellesformue: 40 015 kr
Formuesverdi: 1 491 066 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 64 m² (BRA-i)
Bruksareal: 69 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 8 m² (TBA)
Etasje: 8
Byggeår: 2009
Rom: 3
Tomteareal: 4 040 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
8. etasje: 64 kvm Entré, Bad, Stue/kjøkken, Soverom/spisestue, Soverom
BRA-e:
Underetasje: 5 kvm Kjellerbod.
TBA:
8. etasje: 8 kvm

Forkjøpsrett

Borettslaget og OBOS medlemmer har forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader pr. 04.03.2025. kr 13.595, pr. md.
Herav:
Garasje: kr. 177,-
Oppvarming/varmtvann: kr. 1.281,-
Oppvarming: kr. 401,-
Felleskostnader. kr. 3.530,-
Kapitalkost. lån 1 HUS301: kr. 8.206,-

Alle beboere har egne målere på strøm og varmt vann. Fjernvarme til oppvarming fordeles på beboere iht. areal, da det ikke finnes målere for dette.
Akontobeløp for fjernvarme til oppvarming av tappevann og strøm betales sammen med felleskostnadene via egen kategori, kategori 004. Akontobeløp for oppvarming til fjernvarme betales sammen med felleskostnadene via egen kategori, kategori 35.

Enkelte leiligheter er ilagt eiendomsskatt. Eiendomsskatt kreves inn via felleskostnader i månedene: mai, juni, september og november.

Informasjon gitt av forretningsfører 04.03.2025: Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 13.772,-. Styret i Møllehjulet borettslag har vedtatt en økning av felleskostnadene kategori 101 med 5% fra 01.06.2025.

Omkostninger

4 290 000,- (Prisantydning)
1 696 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 986 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
8 212,- (Gebyr forkjøpsrett)
500,- (Innmelding i OBOS)
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
10 062,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
19 362,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
5 996 062,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
6 005 362,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 236

Bruksnr: 218

Borettslag-navn: Møllehjulet Borettslag

Borettslag-orgnummer: 994483781

Borettslag-andelsnummer: 72

Fasiliteter

Takterrasse

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Garasje/P-plass

Heis

Kjæledyr tillatt

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Lademulighet

Visning

søndag, 23. mars

12:00 – 13:00

Legg til i kalender

mandag, 24. mars

16:30 – 17:30

Legg til i kalender

OBS! Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding. Passer ikke tidspunktet, kontakt Eiendomsmegler/Partner Sisilie Berg på tlf. 91667905 for å avtale visning.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Turbinveien 3. En toppleilighet med god intern beliggenhet og vestvendt balkong. Her bor du med optimale solforhold og flott utsikt over byen. eiligheten ligger nær både marka med flotte turmuligheter og sentrum, samt det populære området Bjørvika og Barcode, med et pulserende byliv, samt utvalg av restauranter, butikker og kulturtilbud.
Heis/Trappefri adkomst
Dispbod
Garasjeplass
IN-ordning
Felles takterrasse
Hyggelige fellesområder
God takhøyde på ca. 2,8m målt i stuen
Vestvendt balkong med gode solforhold
Toppleilighet med god intern beliggenhet
Gangavstand til marka og flere hyggelige parker
Fyring, V.V og strøm inkl. i felleskostnadene (A-konto)
Umiddelbar nærhet til bus. Retning sentrum og opp mot Ekeberg

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Visning

søndag, 23. mars

12:00 – 13:00

Legg til i kalender

mandag, 24. mars

16:30 – 17:30

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

Turbinveien 3, 0195 Oslo

FINN-kode	397725333
Sist endret	15. mars 2025 07:41
Referanse	14-0106/25

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Bildegalleri

Unik 3-roms toppleilighet med vestvendt balkong, flott utsikt, garasje, heis og felles takterrasse - Perfekt beliggenhet

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Frogner

Sisilie Berg

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Frogner

Sisilie Berg

Annonseinformasjon