Moderne 2-roms fra 2019, med solrik, sydvendt balkong | garasjeplass med elbillader | IN-ordning | god planløsning.

Om boligen

Lys, moderne 2-roms andelsleilighet i 2. etasje i bygg fra 2019. Leiligheten består av: entré, bad, stue/kjøkken, soverom, innvendig bod, balkong (ca. 9kvm), bod i kjeller (5,5 kvm) og garasjeplass med el-bil lader. God takhøyde og store vinduer. Sydvendt balkong med gode solforhold.
Hyggelig nabolag og kort vei til kollektivtransport, matbutikker, restauranter, treningssentre, barnehage/skole og marka. Borettslaget har tre felles takterasser, sykkelbod, smørebod, hundevask og gjesteparkering. Boligen har IN-ordning og balansert ventilasjon. Energimerking B kvalifiserer til grønt boliglån. Fjernvarme, varmtvann og tv/internett er inkludert i felleskostnadene!

Beliggenhet

Gartnerboligen borettslag har en sentral beliggenhet i et attraktivt, nyetablert og naturskjønt boligområde på Skullerud med nærhet til alt du trenger. Leiligheten ligger en 2 minutters gåtur unna Skullerud T, og her har du kort gangavstand til det meste. Skullerud T er et knutepunkt med både T-bane og bussruter. Ekspressbuss kjører til og fra sentrum i rushtiden. Gangavstand til klatresenteret, restauranter, Skullerudstua og tur- og skiløyper. Flybussen til og fra Oslo lufthavn Gardermoen stopper også ved Skullerud T.

Annet

Det er kun TG-1 eller bedre på boligen. Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privat visning. Ta kontakt, så finner vi en tid.

Omkostninger

3 780 000 kr (Prisantydning)
296 000 kr (Andel av fellesgjeld)
---
4 076 000 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
545 kr (Tinglysningsgebyr for skjøte av garasjeplass)
5 000 kr (Dokumentavgift garasjeplass)
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

14 835 kr (Omkostninger totalt)

---

4 090 835 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

850 kr (Eierskiftegebyr parkeringsplass)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)