Delikat og lys 3(4)-roms hjørneleilighet med romslig balkong. Carport og P-plass. Hyggelig utsyn mot felles grøntområde.

Fellesutgiftene er kr 3 721,- pr. mnd. og inkluderer bla. kommunale avgifter (vann og avløp), renovasjon, renter og avdrag på andel fellesgjeld, tv og internett grunnpakke, felles vedlikehold, felles driftskostnader, drift/vedlikehold av carporter/p-plasser, snøbrøyting/plenklipping, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, revisjon- og administrasjonskostnader, styrehonorar, felles bygningsforsikring m.m..

Felleskostnadene fordeles slik:
Avdrag felleslån: 250 kr.
Felleskostnader: 2 352 kr.
Renter felleslån: 96 kr.
Sparing: 323 kr.
Objekt: 393/1 TV Bråtasvingen ( 1418 - 1 ): 700 kr.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter og ble sist justert nå ved årsskiftet etter flere år uten endring. Driftsposten økte med 11 %.

Styret opplyser 06.03.2025 at de planlegger en gradvis økning i sparing til vedlikehold de kommende årene, i tillegg til justeringer i takt med økende kostnader for vann og renovasjon. Det blir vanskelig å forutsi hvor mye dette vil utsi, men det må påregnes økning i fellesutgiftene.

Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

3 950 000,00 Prisantydning
16 400,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 966 400,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
99 150,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
110 190,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 076 590,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.