Derfor bør du foreta en verdivurdering
Spesielt i en tid med prisøkninger og rentestigning, så er det svært nyttig å vite hva boligen din er verdt.
Les mer herBildegalleri
Velkommen til Smalgangen 30, presentert av Schala & Partners ved Kjerstin Falkum, tlf. 922 04 707.
Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?
Megler for dette salget
Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.
Solgt
Grønland
Stilig 2-R m/ innglasset balkong | Kjøkken fra 2022 | Bad oppgradert 2022 | Heis | Strøm/vv/fyring inkl. | Garasjeleie*
Smalgangen 30, 0188 OsloPrisantydning4 650 000 kr
Pris på lån: fra 19 813 kr/mnd
Eff.rente 5,55 %. 3 255 000 o/25 år. Kostnad: 2 688 900 kr. Totalt 5 943 900 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 1
- Internt bruksareal
- 56 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 62 m²
- Eksternt bruksareal
- 2 m² (BRA-e)
- Innglasset balkong
- 4 m² (BRA-b)
- Etasje
- 5
- Byggeår
- 1991
- Energimerking
- E - Mørkegrønn
- Rom
- 2
- Tomteareal
- 8 058 m² (eiet)
Fasiliteter
Balkong/Terrasse
Heis
Barnevennlig
Moderne
Sentralt
Garasje/P-plass
Offentlig vann/kloakk
Vaktmester-/vektertjeneste
Bredbåndstilknytning
Om boligen
Velkommen til en moderne og flott 2-roms med innglasset balkong. Leiligheten ligger fint til i byggets 5.etasje (heisadkomst) og har en god planløsning. Betydelig oppgradert i 2022 med blant annet nytt kjøkken og overflatebehandling av bad. De store vindusflatene sørger for gode innvendige lysforhold og en luftig og god romfølelse.
Boligen har en meget sentral beliggenhet med servicetilbud, butikker og fasiliteter rett utenfor døren. T-bane og buss i umiddelbar nærhet. Kort gangavstand til Bjørvika/Sørenga og Oslo Sentralstasjon.
- Sydvendt innglasset balkong på ca. 4m²
- Fantastisk takterrasse
- Stue med gode møbleringsmuligheter
- Romslig soverom med garderobeskap
- A-konto varmtvann, fyring og strøm inkl.
- Fibernett inkl.
- Loftsbod
- Heis
- Garasjeleie*
- Flott bakgård
- Veldrevet sameie
- Populær og sentral beliggenhet
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNyttige lenker
Nærområdet
Hvordan få best mulig pris på boligen
Selv med erfaring og analyser kan vi ikke garantere salgspris eller tid. Likevel finnes det steg som kan øke prisen i boligmarkedet under stadig utvikling.
Les mer her
Historisk oppgang i boligprisene i januar
Boligprisene steg med 4,4 prosent i januar 2025. Korrigert for sesongvariasjoner steg boligprisene med 1,4 prosent.
Les mer herSchala & Partners Carl Berner
Verdien av lokalkunnskap
Prisstatistikk
Smalgangen 30
3 344 klikk
på annonsen
83 035 kr
prisantydning per kvadratmeter
Prisfordeling
Pris per m² ligger 16 965 kr under snittet for leiligheter i Gamle Oslo.
Grafen viser antall leiligheter solgt i Gamle Oslo siste året fordelt på pris per m² - totalt 1 985 leiligheter
Antall boliger
Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.
Eiendommer solgt i samme område
I løpet av de siste 12 månedene
Lignende boliger til salgs
4 990 000 kr
4 490 000 kr
4 700 000 kr
Oslo
Pen 2-roms utsiktsleilighet i 9. etasje | Innglasset balkong | A-konto Vv/fyring inkl. | Sentralt
Totalpris: 4 828 490 kr
3 250 000 kr
5 320 000 kr
4 850 000 kr
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 397848565 |
|---|---|
| Sist endret | 27. mars 2025 15:19 |
| Referanse | 17250023 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.