Lys og moderne 2-roms leilighet med sentral beliggenhet | Bad og kjøkken fra 2023 | Peisovn | Rolig område

Om boligen

Velkommen til Antenneveien 5 - En attraktiv 2-roms leilighet i 1. etasje med gjennomgående god standard på 49m² i nærheten av "alt". Nytt kjøkken og bad i 2023 og ny peisovn i 2022.

Kort oppsummert:
- Nytt baderom i regi av brl. (2023)
- Nytt rør- og sanitæranlegg i regi av brl. (2023)
- Nytt kjøkken og ny varmtvannsbereder (2023)
- Ny peisovn og nye fliser i stue (2022)
- Nytt gulv, nye lister, panelovner, kabler og stikk generelt ellers i leiligheten (2022)
- Romslig stue med god plass til sofagruppe og spisebord
- TV og bredbånd inkludert i fellesskost
- 2 kjellerboder og 1 loftsbod inkludert
- Fin beliggenhet i rolige omgivelser i nærheten av grøntområder
- Sentralt område
- Gratis gateparking
- Parkeringsplass / garasjeplass etter venteliste

Stue
Romslig og lys stue med peisovn, gulv, gulvlister, panelovner og elektrisk utstyr fra 2022. God plass til sofagruppe og spisebord. Store vinduer fra 2011 som gir rikelig med naturlig lys.

Kjøkken
Stilrent og separat IKEA kjøkken fra 2023 med glatte fronter og meget god benkeplass. Benkeplaten av laminat og stor kjøkkenvask. Integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kjøle-/fryseskap. Ny komfyrvakt samt aquastop/lekkasjevarsler fra 2023. Rør og sanitæranlegg og varmtvannsbereder skiftet ut i 2023 i regi av brl.

Baderom
Flislagt baderom med god planløsning fra 2023 i regi av brl. med praktisk dusjsett (takdusj og standard dusj) og opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel.

Soverom
Fint og lyst soverom med god skapplass og plass til dobbelseng. Gulv, gulvlister og elektrisk utstyr fra 2022.

Entre
Flott entre med stort skap, gulv og gulvlister fra 2022.

Boder
3 boder som gir rikelig med oppbevaring:
- Loftsbod: Ca. 9,30 m² (skråtak)
- Kjellerbod1: Ca. 2,70 m²
- Kjellerbod2: Ca 2,40 m²

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et sentralt og rolig område i nærheten av Lambertseter senter, Symra kino, Deichmanske bibliotek, Lambertseter idrettspark og grøntområder.

Med kort gåavstand til Østmarka og Østensjøvannet, samt nærhet til Oslofjorden har man alt man kan drømme om av turmuligheter, lysløyper og badeplasser.

Kollektivtransport som Lambertseter T-banestasjon og Gina Krogs vei bussholdeplass (der flybussen stopper) er bare et steinkast unna.

Parkering

Det er gratis gateparkering langs veien med enkelte gjesteparkeringer i Antenneveien og Marmorveien. Det er mulighet til å bestille parkeringsplass og garasjeplass via brl. etter venteliste. Marmorberget Brl. har 250 parkeringsplasser hvor alle er tilrettelagt for montering av lader for el-bil, 11 MC plasser innendørs, samt 32 garasjer som også er tilrettelagt for montering av lader for el-bil.

Marmorberget Brl. har etablert en ladepark med totalt 14 ladeplasser i krysset Antenneveien, Feltspatveien og Vaskeribakken. Dette er plasser som er ment som rullerende plasser og disse er kun for beboere i Marmorberget Borettslag. Ladeparken er forbeholdt beboere i Marmorberget Borettslag og andre som har fått tillatelse fra styret til å lade ved våre ladestasjoner. Parkeringen kan kun benyttes av ladende kjøretøy.

OBOS forskjøpsrett

Interessenter kan melde forkjøpsrett via Obos sine nettsider innen meldefrist, etter at budet er akseptert.

Annet

TV / Internett
Borettslaget har avtale med Telia på TV og internett. Beboer får rabatterte priser og stor fleksibilitet til å tilpasse TV- og internett tjenester til eget behov.

Utleie av Grendehuset
Marmorberget Borettslag har et flott grendehus lokalisert i Vaskeribakken 8. Her kan beboere og andre holde møter, barneselskaper, konfirmasjoner og andre funksjoner - til bra leiepriser. I tilknytning til grendehuset, har de som leier, tilgang til tre bil-oppstillingsplasser. I grendehuset er det beregnet spiseplass til 40 personer, og det har også en salong med sitteplass til 24 personer. Kjøkkenet er fullt utstyrt med dekketøy til 40 personer.

Omkostninger

3 970 000 kr (Prisantydning)
238 000 kr (Andel av fellesgjeld)
---
4 208 000 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

4 217 290 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)