Luftig og lekker enebolig med høy standard, 3 soverom, 2 bad, høyt under taket. Barnevennlig område.

BRA-i:
1. etasje: 68 kvm Trapperom, bad, soverom, kjøkken stue/spisestue
Underetasje: 67 kvm Entrè, 2 soverom, hall m/trapp, bad
BRA-e:
Underetasje: 10 kvm Utvendige bodrom
TBA:
1. etasje: 39 kvm Terrasse
Underetasje: 9 kvm Terrasse

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på https://www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er pt. kr 8 213,-. Det gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.

Felleskostnadene fordeles på følgende måte:
A-konto vann og avløp: 1 070,-
Driftskostnader: 3 178,-
Renter IN: 14 044,- (Fradragsberettiget)
Vedlikeholdsfond: 100,-

IN lån betyr at du kan nedbetale din andel fellesgjeld individuelt dersom du ønsker det for å få lavere månedlige kostnader som da i dag vil bli kr 4 348,- pr mnd inkl. vedlikeholdsfond og a-konto vann og avløp.

Inkludert i felleskostnadene er renter på andel fellesgjeld, forretningsførsel, felles vedlikehold, renhold, tv og internett, forsikring, kommunale avgifter, renovasjon mm. 1. avdrag på fellesgjeld er i mars 2033.
Felleskostnadene er nettopp justert i forhold til kommunens økning av eiendomsskatt. Det er p.t. ingen planer om ytterligere endring i felleskostnadene.

Borettslagsmodellen innebærer at en andelseier kan bli ansvarlig for felleskostnader andre andelseiere ikke betaler, herunder felleskostnader for usolgte andeler i et prosjekt. Enkelte borettslag er tilknyttet en sikringsordning som reduserer borettslagets risiko for tap på grunn av andelseiernes betalingsmislighold. En avtale om sikringsordning kan sies opp, være tidsbestemt og beløpsmessig avgrenset. Dette borettslaget er tilknyttet en slik ordning.

1 590 000,00 (Prisantydning)
3 008 600,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 598 600,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
6 000,00 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,00 (Boligkjøperforsikring HELP PLUSS (valgfritt))
545,00 (Tingl. gebyr hjemmelsoverføring)
545,00 (Tingl. gebyr pantedok)
--------------------------------------------------------
9 890,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 608 490,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Forkjøpsrettsgebyr på kr. 8 213,- påløper ved benyttelse av forkjøpsrett.