Sentral, pen og lys 3-roms andelsleilighet, med innglasset balkong

Beliggenhet

Rådhusgata 33 ligger på byflata sentralt i Mosjøen, ca 500 m. sør-øst for sentrum. Det er kort gangavstand til dagligvarebutikker, park, treningssenter, kulturtilbud, kjøpesenter og turområder.
3-romsleiligheten ligger i et etablert og trivelig nabolag, og borettslaget har stor hage man kan benytte seg av. Leiligheten har utsikt mot Dolstadåsen og Øyfjellet.
Alt i alt har Rådhusgata 33 en flott beliggenhet for de som ønsker å bo sentralt, men likevel ha nærhet til både byliv og natur.

Om boligen

Gjennomgående lys og trivelig 3-roms andelsleilighet i 2. etasje. Leiligheten er 66kvm og består av stue, kjøkken, bad, entre og to soverom. Det er foretatt moderniseringer og påkostninger av leiligheten og boligblokken opp gjennom årene.

2013- oppussing av kjøkken med ny innredning og integrerte hvitevarer, ny varmtvannsbereder, nytt elektrisk og nytt røropplegg. Kjøkkenet er utnyttet slik at det gir god benkplass og skapplass.
2014- ny drenering rundt blokka, og isolering av grunnmur samt at det ble oppført to nye inngangspartier.
Montering av ny vedovn i stue, og soverom og stue oppusset. Nye romslige klesskap på begge soverommene. Montering av mekanisk avtrekk og ventilasjon på kjøkken og bad.
2015- Hovedtavle i kjeller byttet ut og alle sikringsskapene i blokka rehabilitert. Gang/entre i leiligheten oppusset. Montering av klesskap i gang.

2018- Vinduer og balkongdør utskiftet.
2022- Bad/vaskerom renovert med varmekabler i gulv.
2023- Ny oppvaskmaskin på kjøkken. Ny himling på stue.
2024- Nytt utvendig tak på blokka, og rehabilitering av alle piper med innsetting av stål røykrør. Rørfornying av alle innvendige rør/avløpsrør.

2025- Bytte av inngangsdører til alle leilighetene, og montering av nye postkasser i inngangspartiene.

Leiligheten har innglasset balkong på ca 10kvm som åpner opp mot hagen på baksiden av blokka. Det er 3 boder tilhørende leiligheten. 2 boder i kjelleren og 1 bod på loftet, ca 9kvm.
Leiligheten har garderobeskap i gang, og på begge soverommene.
Tv og fibernett er inkludert i felleskostnadene.

Parkering

Det er parkering utenfor blokka med "første mann til mølla" prinsippet.
På baksiden av blokka har borettslaget Rådhusgata 31-33 sammen med borettslaget Rådhusgata 27-29 opparbeidet parkeringsplasser. Borettslaget eier 6 faste parkeringsplasser som ved søknad leies ut.
Leieprisen er kr. 600,- per år.

Annet

Det er forkjøpsrett på boligen, og det er tegnet boligselgerforsikring.

Matrikkelinformasjon

Gnr: 103
Bnr: 910
Kommunenr: 1824
Andelsnr: 12

Omkostninger

2 250 000 kr (Prisantydning)
579 723 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 829 723 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

2 839 013 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
5 995 kr (Eierskiftegebyr)