Tiltalende og moderne 3-roms leilighet med fantastisk beliggenhet - Solrik balkong med lite innsyn - VV./​fyring inkl.

Felleskostnadene er kr 6.243,- pr. mnd. og inkluderer: Fyring, varmtvann, internett, kabel-tv, vaktmester, renhold, felles bygningsforsikring, nedbetaling av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, forretningsførsel, drift, vedlikehold m.v.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger etc.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader kr. 3 941,-
Avdrag IN-lån 2 kr. 432,-
Renter IN-lån 2 kr. 785,-
Renter IN-lån kr. 611,-
Avdrag IN-lån kr. 474,-

Det er IN-ordning på andel fellesgjeld, noe som gjør at andelene kan nedbetale/innfri sin andel av fellesgjelden individuelt. Ved innfrielse av andel fellesgjeld (begge lån) vil fellesutgiftene reduseres med tilhørende kapitalkostnader. Disse utgjør pr. 05.03.2025 kr. 2 302,- ref. ovennevnte fordeling fra forretningsfører, noe som ville gitt fellesutgifter på kr. 3 941,- ved full innfrielse. For informasjon om betingelser for ordningen henvises til avsnitt om fellesgjeld.

Det er innført eiendomsskatt i Oslo kommune, men dette tilkommer ikke på denne boligen pt.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 6 056,- pr. år. / 3 182 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Telia, via Årvoll kabelnett som leverandør av kabel-tv og internett. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke..
En grunnpakke er inkludert i felleskostnadene og du kan velge mellom to forskjellige;

- Alternativ 1: TV + internett: TV med kanalpakken Start 35 + bredbånd 50/50 Mbps. Alternativ 1 leveres automatisk til alle som ikke har avtalt alternativ 2.
- Alternativ 2 : Kun internett: Bredbånd 1250/500 Mbps (uten TV-tjenester). For å velge alternativ 2: Bestill ved å ringe Telias kundesenter, telefon 924 05 050.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 790 000,00 Prisantydning
307 154,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 097 154,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
7 938,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
18 978,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
5 116 132,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.