Romslig og delikat 2-R med sydvestvendt balkong 8 m² - Garasjeplass* - Heis - Rask overtagelse - Sentralt - Nybygg 2021

Areal
BRA-i:
5. etasje: 48 kvm Entré, bad, soverom, bod, kjøkken, og stue
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Kjellerbod
TBA:
5. etasje: 8 kvm Terrasse- og balkongareal

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. OBOS BBL har forkjøpsrett på beste prioritet for andeler som omfattes av OBOS Bostart-vilkårene og for eierandeler i andeler som OBOS har eierandel i, jf. vedtektene punkt 3-3.

Totale felleskostnader pr d.d. kr 11.424,- pr mnd og inkluderer à-konto oppvarming og fyring, felles utvendig forsikring, drift og vedlikehold, kommunale avgifter, vaktmestertjenester, kapitalkostnader og forretningsfører m.m.

Herav:
Felleskostnader: kr 2 365,-
Akto oppvarming: kr 471,-
Kapitalkost. lån 1 OBOS01: kr 8 588,-

Felleskostnadene ble økt med 5% fra 01.03.2025.

Kostnader til andelens forbruk av varme (oppvarming/varmt tappevann), kan fordeles etter målt forbruk. Andelseier betaler et akontobeløp og dette avregnes.

Energiavregning (varmtvann- og varmeforbruk): Ja - Techem Norge AS - Avregning en gang i året for perioden 01.01. til 31.12. Strømavlesningskjema kan lastes opp fra leverandørens hjemmeside, www.techem.no/eier-administrator/eierskifteskjema.

2 550 000,- (Prisantydning)
1 940 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 490 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 212,- (Gebyr forkjøpsrett)
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 862,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 499 562,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 508 862,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Kjøper har mulighet til å tegne boligkjøperforsikring fra Help:
Boligkjøperpakke Leilighet (kr 9 300,-) eller Boligkjøperpakke Leilighet + (kr 12 300,-), og dette må senest tegnes på kontraktsmøtet.
Ta kontakt med megler for mer informasjon om boligkjøperforsikring.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.