Hovseter - 4-roms oppussingsobjekt med veranda, fransk balkong og garasjeplass.

Innhold

Leiligheten er gjennomgående og velholdt. Flere bygningsdeler er klar for modernisering og leiligheten er å anse som et "oppussingsprosjekt". Leiligheten har en god luftig planløsining med store vidusflater og består av stor stue, kjøkken, tre soverom, bad og gang. Det er luftebalkong på kjøkken og direkte utgang til nordvest vendt veranda på ca. 11 m2 fra stue. Leiligheten ligger i 2. etasje sett fra inngangssiden og 1. etasje på balkongsiden som vender mot grøntområder.

Leiligheten disponerer 2 kjellerboder og tilgang til felles sykkelbod.

Standard

Vinduer:
2-lags Isolerglass i treramme med ulik årgang.

Ventilasjen:
Kullfiltervifte og ventil på bad.

Elkraft: El. skap med skrusikringer er plassert i gangen utenfor leiligheten.

Innvendige dører:
Glatt entredør ellers glatte dører i leiligheten, skyvedør til soverommet mot verandaen.

Innvendige gulv:
 Belegg på gulv i leiligheten. Fliser på badegulv. Stedvis knirk i gulv.

Innvendige vegger:
Tapet og malte flater. 

Himlingen består av malte flater.

Kjøkkeninnredning:
Eldre kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Laminat benkeplate med fliser bak, 1 1/2 oppvaskkum i aluminium. Kullfilterventilator plassert over komfyr i tillegg er det ventil. Romslig kjøkken med egen spiseplass.

Utstyr for sanitærinstallasjoner Badet med ukjent årgang. Dusjhjørne med buede glassvegger, wc, servant med underskap samt innmurt speil med belysning. I tillegg er det opplegg for vaskemaskin. Vaskemaskin og tørketrommel følger med leiligheten.

Oppvarming

Panelovner i leiligheten og varmekabler på bad.

Beliggenhet

Attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Hovseter ved foten av Holmenkollen, nær Mærradalen. Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet til borettslaget, både sommer og vinter. Fine turstier (preparerte skiløyper vinterstid) langs Mærradalen som fører innover i marka. Sykkel- og gangvei til Bogstad hvor det er populært badevann, flott golfbane på Bogstad og Bogstad gård med café samt aktiviteter for barn. Det er også golfbane på Haga og Grini. Kort vei til butikker på Hovseter Torg, matbutikk og post i butikk ved Hovseter stasjon. Det er hyggelige turveier til Røa senter med et bredt utvalg av servicetilbud, blant annet bank, post, vinmonopol, apotek, treningssenter, blomsterforretning, caféer og MENY daglivareforretning. Kort avstand til offentlig kommunikasjon. Det er ca. 7 min. gange til t-bane på Hovseter stasjon. Derfra går linje 5 Østerås/Vestli, som tar ca. 11 min. til Nationaltheateret. Det er også få minutters gange til bussforbindelser fra Landingsveien (buss nr. 46 og 47). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole. Kort vei til skoler i alle trinn, Huseby barneskole, Hovseter ungdomskole og Persbråten videregående skole, samt Steinerskolen. Det er flere kommunale og private barnehager i nærområdet, bl.a. Setra, Hov, Meklenborg, Vestjordet med flere.

Adkomst

Se vedlagt kart.

Tomten

Tomten er eiet. Pent opparbeidede fellesområder med sittegrupper, grøntarealer, lekeplass m.m.

Parkering

Leiligheten har egen parkeringsplass nr 1009 i felles lukket garasjeanlegg i Hovseterveien 68. I tillegg er det gjesteparkerings plasser på fellesområde, hver leilighet disponerer to oblater til gjesteparkering.

Diverse

Fellesutgiftene vil øke fra kr 3 010,-
 til kr 3 100,-

Vaskemaskin og tørketrommel følger med leiligheten.

Frittstående eldre skap på kjøkkenet følger ikke med.

Odelsrett: Nei.