Velkommer til Professor Kohts vei 79 presentert av Jens Bacher v/ Røisland og Co Eiendomsmegling AS

Stabekk

Helt ny 4-roms hjørneleilighet | Garasjeplass medfølger | Garanti fra utbygger | Stor og innglasset balkong på 14 m²

Professor Kohts vei 79, 1368 Stabekk

Prisantydning11 250 000 kr

Totalpris: 11 532 340 kr
Omkostninger: 282 340 kr
Felleskost/mnd.: 5 777 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Eier (Selveier)
Soverom: 3
Internt bruksareal: 110 m² (BRA-i)
Bruksareal: 129 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 14 m² (BRA-b)
Etasje: 2
Byggeår: 2024
Rom: 4
Tomt: Eiet

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
2. etasje: 110 kvm Hall, gang, 2 bad, 3 soverom, bod og stue med åpen kjøkken løsning.
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Bod
BRA-b:
2. etasje: 14 kvm Utgang fra stuen til sørvestvendt innglasset balkong med et gulv areal på ca. 11,4m². Veggen imot leiligheten er medberegnet i BRA-b og utgjør derfor 14m² i arealoversikten.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr. 10.028 i april og mai og inkluderer fjernvarme, forretningsførsel, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold. Felleskostander etter at startkapital er betalt er kr. 5.777,-.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 10.028, pr. md. Herav: (Gjelder kostnader for april og mai)
Startkapital kr: 4.251,- (april og mai)
Felleskostnader kr: 4.251,-
Fjernvarme kr: 1.526,-

Totale felleskostnader pr. 01.06.2025. kr 5.777, pr. md. Herav:
Fordelt følgende iht. forretningsfører:
- Felleskostnader: kr. 4.251,-
- Fjernvarme: kr. 1.526,-

I tillegg påløper felleskostnader for parkering på kr 150,-.

Felleskostnadene justeres normalt årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Ønsket internettpakke bestilles selv av ny kjøper, og er ikke inkludert i felleskostnader.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
1: Dokumentavgift til staten, 2,5% av kjøpesum og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld: Kr. 281 250,- (Forutsatt salgssum: Kr. 11 250 000,00)
2: Tinglysningsgebyr skjøte: Kr. 545,-
3: Tinglysningsgebyr pant og pantattest: Kr. 545,-

Totale omkostninger: Kr. 282 340,-

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: Kr. I tillegg kommer valgfri Boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS:

Borettslag/aksjeleilighet: kr. 4 400,-
Selveierleilighet/rekkehus: kr. 7.900,-.
Ene-/tomannsbolig/tomt: kr. 12 200,-

Kjøper har også muligheten til å velge Boligkjøperforsikring PLUSS til kr. 10.700,- med et årlig abonnement på kr. 2.800,-. Se ytterligere informasjon om Boligkjøperforsikring vedlagt i salgsoppgaven.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3201

Gårdsnr: 14

Bruksnr: 14

Seksjonsnr: 3

Kommunenr: 3201

Gårdsnr: 14

Bruksnr: 1179

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Garasje/P-plass

Heis

Parkett

Balansert ventilasjon

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Flott 4-roms i byggets 2. etasje med fin standard. Leiligheten inneholder: Entré, stue/kjøkken, 2 bad, 3 soverom og balkong. I tillegg benytter man en bod beliggende i 1.etg. Det vernede trehuset Lilleholtet blir et felles samlingssted, hvor man kan feire merkedager og bursdager. Det vil også bli etablert felles sykkelverksted og smørebod for ski.

Verdt å nevne |
- Alt er helt nytt og ingen har bodd her før deg
- Inngalsset balkong på totalt 14 m²
- Garanti fra utbygger
- Mulighet for rask overtakelse
- Garasjeplass
- Lilleholtet - vernet trehus som blir gjort om til felles samlingssted
- Stor og fin felles takterrasse i prosjektet
- Stabekk stasjon i umiddelbar nærhet kun 9 min til Nationaltheatret med tog
- Kun 5 minutters gange til handelssentrum og gode transportforbindelser

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Salgsoppgave

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Salgsoppgave

Nærområdet

Professor Kohts vei 79, 1368 Stabekk

FINN-kode	399477543
Sist endret	25. mars 2025 12:07
Referanse	RCOPS3.2521

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Helt ny 4-roms hjørneleilighet | Garasjeplass medfølger | Garanti fra utbygger | Stor og innglasset balkong på 14 m²

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Røisland & Co Eiendomsmegling AS

Jens Ulrik Bacher

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Røisland & Co Eiendomsmegling AS

Jens Ulrik Bacher

Bildegalleri

Helt ny 4-roms hjørneleilighet | Garasjeplass medfølger | Garanti fra utbygger | Stor og innglasset balkong på 14 m²

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Røisland & Co Eiendomsmegling AS

Jens Ulrik Bacher

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Røisland & Co Eiendomsmegling AS

Jens Ulrik Bacher

Annonseinformasjon