Lekker og lyst 5-roms rekkehus i barnevennlig område med hage og ildsted. Feriehus/​fastboende. Idyllisk beliggenhet!

Om boligen

Rekkehuset ble bygd året 2015.
Naturen og fjell ligger tett, like ved fjorden.

Leiligheten er plassert i enden.
Oppleves privat, ingen gjenganger.

Leiligheten ble pusset opp, nyere tid i år 2022.

Nytt kjøkken, ny nedfelt vask, effektiv ovn med alarm, oppvaskmaskin i innredning.

Steinskifer gulv i hele første etasje(utenom badet) , gulvvarme i alle gulv i første etasje, profilerte lister samt nye vegger, innlagt design ildsted.

(Eneste leiligheten med ildsted og uten gjengangere)

1. Etasje består av entre, 2 soverom, stue, kjøkken, bod/kott, bad, varmepumpe og ildsted.


Ett av soverommene har egen dør som går ut til en romslig terrasse og hage.

Idyllisk mulighet til å gå rett fra senga, ut til morgen sola, bak huset.

2. Etasje er en åpen og luftig flate.
Brukes som soverom, tv stue og lounge.
(Godkjent som stue)

2.Etasje har 2 store takvinduer.
Fin mulighet til å sitte inne og se på himmelen og stjernene.

Fjorden er rett over veien.
Et bad i fjorden når du måtte ønske.

Friskt og godt fjellvann rett i kranen.

Idylliske turmuligheter, flere strender. Nabolaget oppleves trygt og rolig.

Gangavstand til nærmeste matbutikk er under 1 minutt.

Gang avstand til buss holdeplass rundt 1 minutt.

Gangavstand skole 10 minutt.

Gangavstand nærmeste strand 10 minutt.

12 minutter reisevei med bil/buss for å komme til Evje og Hornnes kommune.

Evje og Hornnes kommune består av flere matbutikker, Cafe, Europris, Jysk, Cubus, Apotek, Dyrlege, Mineralparken m.m.

Sameie har faste fellesutgifter slik at man ikke behøver tenke på blandt annet klippe gress / brøyte m.m.

Tre parkeringsplasser som kan disponeres, som eies av sameie.

Privat El-ladestasjon, med en privat parkeringsplass.

Huset har god standard med en fantastisk utsikt, plassert i trygge og rolige omgivelser.

Velkommen til det lille ferieparadiset i
Agder, til vakre Byglandsfjord.

Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet på vakre Byglandsfjord. Flotte naboer og rett ved matbutikken.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta gjerne kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Omkostninger

9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
42 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

52 990 kr (Omkostninger totalt)

---

1 732 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)