Bildegalleri

Velkommen til Lokalveien 20 - Flott enebolig med 4 soverom, frittstående garasje og flott steinlagt gårdsplass.

Logo for EiendomsMegler 1 Fredrikstad.

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.

Meglerbilde

Mette Ledang

Eiendomsmegler MNEF

Solgt
Manstad

Romslig, energieffektiv familiebolig med 4 soverom og 2 bad. Garasje. Hagestue. Nær sjøen.

Kart med kartnålLokalveien 20, 1626 Manstad
Prisantydning5 800 000 kr
Totalpris
5 946 340 kr
Omkostninger
146 340 kr
Kommunale avg.
31 302 kr per år
Formuesverdi
1 755 275 kr
Verditakst
5 800 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
4
Internt bruksareal
167 m² (BRA-i)
Bruksareal
245 m²
Eksternt bruksareal
51 m² (BRA-e)
Innglasset balkong
27 m² (BRA-b)
Byggeår
2019
Energimerking
B - Gul
Rom
5
Tomteareal
782 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Golfbane
Hage
Kjæledyr tillatt
Ingen gjenboere
Offentlig vann/kloakk
Rolig
Bademulighet
Turterreng
Balansert ventilasjon

Om boligen

Velkommen til Lokalveien 20, en flott familiebolig med pent opparbeidede uteområder. Beliggende på nyere boligområde i gangavstand til skoler og kort vei til skjærgården. Boligen har fin planløsning med stor åpen stue- og kjøkkenløsning. Eget vaskerom i tilknytning til kjøkkenet. 1. etasjen inneholder også 2 soverom samt hovedbad. Denne etasjen er bygget med livsløpsstandard. 2. etasje har stort åpent areal når du kommer opp trappen og 2 soverom - et i hver ende av huset. I tillegg er det bad også i her.
Utenfor stuen er det terrasse med hagestue på hele 27 kvm og uteplassen er godt skjermet og usjenert vendt mot syd og vest. Stor frittliggende garasje og egen sykkel/redskapsbod. Et fint alternativ både for et voksent par eller familier med barn som vil bo nær skole og fritidsaktiviteter.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Kart med kartnålLokalveien 20, 1626 Manstad

Prisstatistikk

Lokalveien 20

3 870 klikk

på annonsen

34 730 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 2 730 kr over snittet for eneboliger i Fredrikstad.

Grafen viser antall eneboliger solgt i Fredrikstad siste året fordelt på pris per m² - totalt 594 eneboliger

Antall boliger

010203040
Histogram som viser prisfordeling for boliger i FredrikstadDenne boligen koster 35000 kr per kvadratmeter, mens gjennomsnittet er 32000 kr per kvadratmeter6 00047 00088 000130 000170 000Pris per m² i krDenne boligen35 000 krGjennomsnitt32 000 kr

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

Bilde av kartet på finn.no

Annonseinformasjon

FINN-kode399660125
Sist endret05. apr. 2025 10:19
Referanse5340250031

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.