Sjelden Mulighet! Attraktivt og ubebodd rekkehus med høy standard, perfekt beliggenhet og utbyggergaranti til 2028

Om boligen

Vi er stolte av å presentere dette moderne rekkehuset med gjennomgående høy standard, hvor det er lagt vekt på gode materialer og smarte løsninger. Boligen strekker seg over tre etasjer og byr på kvaliteter som en svært familievennlig planløsning, både mark- og takterrasse, garasjeplass, samt store vindusflater som gir rikelig med lysinnslipp. I tillegg har boligen en attraktiv beliggenhet på Strømmen, med nærhet til skoler, barnehager, butikker og kollektivtransport, noe som gjør det til et svært praktisk og ettertraktet område å bo i.

Dette nybygget fra 2023 har aldri vært bebodd, og boligen leveres med garanti fra utbygger som gir trygget for kjøper. Boligen har en optimal planløsning, moderne kjøkken fra HTH, lekkert bad, vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon for et sunt inneklima.

Kort oppsummert:
• Aldri bebodd, ferdigstilt i 2023 og har garanti til 2028
• En av de garasjeplassene med best beliggenhet i prosjektet, plassert i hjørnet med elbil lader i varm garasjekjeller
• Parkeringsmulighet på gaten rett foran boligen
• Sentralt beliggende på populære Bråtejordet Strømmen
• Flott beliggenhet i prosjektet, med god utsikt og solforhold
• Gangavstand til togstasjon, Strømmen Storsenter, skole og barnehage
• To terrasser/takterrasse på totalt ca. 50 m² med sol hele dagen
• Lys, moderne og familievennlig planløsning
• Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon
• Generøse vindusflater og store uteplasser for solrike dager
• HTH kjøkken og lekkert bad med høy kvalitet
• A-konto varmt vann og oppvarming inkludert i fellesutgiftene
• Tre soverom, ett med tilknyttet omkledningsrom
• Ekstra rom i 3. etasje som kan benyttes som stue, kontor eller etter eget ønske
• Ett bad og to innredede WC-rom
• Utvendig bod på 5 m² for ekstra lagringsplass
• Mulighet for rask overtakelse
• Vi kjøpte rekkehuset fra prosjektet den 16. november 2021 og valgte den beste beliggenheten. Vi hadde egentlig planer om å bo der selv, men på grunn av endringer i familiesituasjonen, har situasjonen endret seg

Beliggenhet

Fra boligen er det kort vei til skole, barnehage og flotte turområder i Bråteskogen. Det er også bare en kort svipptur ned til Strømmen sentrum med et av Norges største kjøpesentre, togstasjon og flere bussholdeplasser.

Annet

Dersom de oppsatte visningstidene ikke passer, kan du ta kontakt for en privat visning.

Omkostninger

9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
187 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

198 240 kr (Omkostninger totalt)

---

7 688 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)