Ny, pen 4-roms toppleilighet på 68m² i 8.etg | Parkering m/​lademulighet | Lav felleskost | Nyboliggaranti | Nært "alt"

Om Boligen

Ladebekken 17 - En fantastisk toppleilighet med 3 soverom på Lilleby.

Velkommen til denne eksklusive og moderne 4-roms selveierleiligheten i åttende etasje i Ladebekken 17. Leiligheten ble ferdigstilt i 2023 og holder en gjennomgående høy standard med tidsriktige materialvalg. Her bor du i et attraktivt og populært område på Lilleby, med umiddelbar nærhet til alt du trenger i hverdagen og flotte grøntområder rett utenfor døren.

Denne toppleiligheten byr på en gjennomtenkt planløsning med romslig stue/kjøkken, tre gode soverom og et lekkert bad. Fra den sørøstvendte balkongen på 8 m² kan du nyte fantastisk utsikt og gode solskinnsdager. I tillegg har leiligheten tilhørende egen parkeringsplass og sportsbod med god plass i den oppvarmede kjelleren.

Kvaliteter:
- Moderne leilighet i øverste etasje med 3 romslige soverom, ferdigstilt i 2023 med nybyggsgaranti til sent 2028.
- Sørøstendt balkong på 8 m² med flotte solforhold
- Lys og luftig stue/kjøkken med store vindusflater.
- Lekkert bad med opplegg for vaskemaskin og stilrene detaljer.
- Fjernvarme og balansert ventilasjon for et behagelig inneklima.
- Umiddelbar nærhet til City Lade
- Mulighet for grønt boliglån.
- Heis i bygget.
- Lave felleskostnader.
- Parkeringsplass og egen sportsbod i oppvarmet kjeller.
- Attraktiv beliggenhet med kort vei til sentrum, kollektivtilbud og turmuligheter.

Dette er et perfekt hjem for deg som ønsker en toppmoderne leilighet med det lille ekstra – velkommen til visning! Husk å melde deg på.

Annet

Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi et tidspunkt som passer.

Felleskostnader

Kontingent utomhus - 150,00
Garasje - 350,00
Bod - 175,00
Felleskostnader - 1073,00
TV/internett - 450,00
Totalt - 2198,00

Fellesformue - 22 275,00

Omkostninger

9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
137 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

148 240 kr (Omkostninger totalt)

---

5 638 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)