Meget pen to-rom andelsleilighet beliggende i Mjøndalen sentrum. Balkong på 10 kvm. Garasje. Fellesgjeld kan innfris.

Øvrige andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.

Fellesutgiftene er kr 14.283,- pr. mnd. og inkluderer bla.: Felleskostnadene inkluderer bla. kommunale avgifter (vann og avløp), renovasjon, renter på andel fellesgjeld, tv/internett grunnpakke, parkering, felles vedlikehold, felles driftskostnader, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, revisjon- og administrasjonskostnader, styrehonorar, felles bygningsforsikring m.m..
Jfr. vedtektene så avregnes fjernvarme avhengig av forbruket.

Generelt justeres felleskostnadene normalt en til to ganger årlig i forhold til faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Felleskostnadene pr. mnd fordeles slik:
Renovasjon kr 332
TV og internett kr 319
Parkering kr 202
Kapitalkostnader kr 9.608
Grunnkostnad kr 2.968
A-konto varmt vann 427
A-konto kaldt vann 427

Selger for ett dødsbo og vi har ikke fått oppgitt strømforbruket. Antas at strømforbruket vil være lavt da hovedtyngden av oppvarming og utgifter til varmt vann går via kostnad til fjernvarme.

Det må påregnes kostnader til strøm og innboforsikring.
Ovenstående er basert på nåværende eier/husstands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd osv.

2 220 000,00 Prisantydning
1 975 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 195 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett NBBO - Ved benyttelse
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 214 252,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.