STRANDVIK: Sjarmerende og familievennlig enebolig, kort vei til egen båtplass, butikk, skole og barnehage.

Om boligen

Sjarmerende enebolig med solrik beliggenhet.
Boligen har egen båtplass i lokal marina.

Det er kort vei til butikk, skole, barnehage og idrettsanlegg.
Her bor man landlig og solrikt, med naturen rett utenfor døren.

Velkommen til en sjarmerende enebolig – et tømmerhus med historisk preg.
Eneboligen har moderne komfort.

Boligen er opprinnelig oppført i 1930 og ligger sentralt til i vakre Strandvik.
Det nyoppførte grindverksbygde uthuset gir mulighet for parkering under tak, hobbyaktiviteter eller lagring.

Boligen har gjennomgått flere omfattende oppgraderinger.
Det elektriske anlegget er fullstendig skiftet (2018).
Det er installert rør i rør vannledninger (2018).
Ny Leca-pipe (2017) og vedovn (2018).
Det er installert varmepumpe (2018), som bidrar til jevn varme og lavere strømforbruk.
Huset er etterisolert i tak (15 cm) og mellom underetasjen og 1. etasje (20 cm).
Dreneringsmassene bak huset oppgradert.

Boligen har en praktisk og familievennlig planløsning, med romslig kjøkken, stue, flere soverom og god oppbevaringsplass i kjeller.

Det er gode solforhold gjennom hele dagen, og kun en kort kjøretur til Venjaneset fergeleie.

Dette er et hjem med sjel, funksjonalitet og en beliggenhet som gir ro i hverdagen.
Praktiske hverdagsfunksjoner som butikker og servicetilbud ligger lett tilgjengelig.

For utfyllende informasjon: se tilstandsrapport fra 7-Fjellstakst AS.

Innhold:
1. etasje: Entré, stue, kjøkken, bad, bod og spiskammer.
2. etasje: Gang, 3 soverom, kammers, kontor
Kjeller: Kjellerrom med trapp, vaskerom


Påmelding til visning er nødvendig. Velkommen.

Beliggenhet

Eiendommen ligger solrikt og sentralt til i hjertet av Strandvik, med kort vei til dagligvarebutikk, skole, barnehage og idrettsanlegg. Her finner du også treningssenter, restaurant, et aktivt volleyballmiljø, egen ridehall og grendahus som danner rammen for et aktivt nærmiljø.

Boligen har egen båtplass, noe som gir enkel tilgang til sjøen og flotte opplevelser.
Området byr også på turmuligheter i vakker natur.

Annet

Bjørnafjorden kommune har ikke boplikt, noe som gjør det mulig at boligen også kan benytte som fritidsbolig eller sommerhus.

Eiendommen har tilhørende båtplass i den lokale marinaen, årsavgift er ca. 2400kr

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
68 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

84 540 kr (Omkostninger totalt)

---

2 834 540 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)