Oppgradert og sjarmerende enebolig med kjeller-leilighet.

Om boligen

Velkommen til Herdlevegen 5.
Trivelig og koselig enebolig med leilighet. Solrik, landlig og usjenert beliggenhet. Tomten, som er på 970m2, heter faktisk Solhaug.
Boligen går over tre plan. Loft med tre soverom, (sovesofa medfølger), og gang. Hovedetasje med stue, kjøkken, bad/wc, soverom og gang. Kjeller med leilighet som inneholder 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning, bad/wc og gang, denne selges delvis møblert.
Alle hvitevarer medfølger, unntatt vaskemaskin og fryseboks.
Stor gårdsplass med rikelig med parkering. Hage med 2 plener og bl.a. plommetre og 2 epletrær. 2 plattinger på h.h.v. 49m2, (med sittegruppe under tak), og 27m2.
Boligen er fra 1952, men er betydelig modernisert de senere år. Stor hage bod med innlagt strøm, samt en vedbod. Egen dekk bod med plass til 8 dekk. Ute-vask med varmt og kaldt vann.
Kort veg til skole og dagligvare. Også kort veg til Herdla med masse fasiliteter for store og små, med bl.a. golfbane. På Herdla finnes også en landhandel. Det er ca. 30 minutters kjøring til Bergen.
Fantastiske tur muligheter i utmarken like bak boligen, med egen utgang til stien rett fra hagen.
I utmarken er det rikelig med både blåbær, tyttebær og sopp.

Beliggenhet

Rolig nabolag. Eget bygdehus med aktiviteter for barn og unge, som f.eks. Halloween fering. Det kan også leies ut til andre arrangement. Kjøkken med kapasitet til ca. 50 personer.
Et par minutters gange til ballbinge. Busstopp like ved. Fine turområder.

Annet

Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
92 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

108 040 kr (Omkostninger totalt)

---

3 798 040 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

0 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)