Ny, sjelden 4-roms inntil Nansenparken. Utsikt og parkbeliggenhet! Høy standard. P-plass kan kjøpes. Lave kjøpsomkostn.

BRA-i:
3. etasje: 101 kvm
BRA-e:
Kjeller: 6 kvm Kjellerbod nr. 218
TBA:
3. etasje: 28 kvm Balkonger 12 m² + 16 m²

Borettslaget er tilknyttet OBOS og det er etter Borettslagsloven ordinær forkjøpsrett ved salg av boligene. Forkjøpsrett internt for beboere og eksternt for OBOS-medlemmer avklares normalt etter 2 ulike modeller/fremgangsmåter. I dette tilfellet eksisterer IKKE noen form for forkjøpsrett, da forkjøpsretten av utbygger er klarert ved salgsstart av byggeprosjektet.

Felleskostnader kr. 3.806,- og kapitalkostnader kr. 22.368,-.
Felleskostnader inkluderer drift og normalt vedlikehold, felles forsikring, akonto fjernvarme for varmtvann og vannbåren gulvvarme, forretningsførsel mv.
Kapitalkostnader betjener andel fellesgjeld, avdragsfritt i garantitiden, 5 år (01.11.2029).
IN-ordning: Andel fellesgjeld kr. 4.925.000,- kan innfris helt eller delvis hvert år per 20. april og 20. oktober.
Internett/TV bestilles av beboer som egen pakke, utstyr og infrastruktur er klargjort og på plass.
Ved kjøp av garasjeplass tilkommer månedlig garasjeleie.

10 205 000,- (Prisantydning)
4 925 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
15 130 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
5 000,- (Andelskapital til borettslaget)
69 650,- (Dokumentavgift kr. 700/kvm (99,5))
500,- (Innmelding OBOS (eventuelt))
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst andel)
545,- (Tinglyst borett)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
77 590,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
86 890,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
15 207 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
15 216 890,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.