Lys & velholdt 2R rett ved Akerselva. Originale tregulv. Sydvestvendt balkong. Fyring og vv. inkl. Attraktiv beliggenhet

Felleskostnadene er kr 5 717,- pr. mnd. og inkluderer: Oppvarming, varmtvann, trappevask, tv/internett, kommunale avgifter, div. drift og vedlikehold, nedbetaling andel fellesgjeld, felles bygningsforsikring, honorarer m.m.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader kr 4 954,-
Kapitalkost. lån 1 OBOS03 kr 763,-

Borettslagets lån er avdragsfritt frem til 01.07.2027. Frem til denne dato betales det dermed kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke til kr 6 068 pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

Borettslaget har også tilrettelagt for IN-ordning på deler av fellesgjelden. For nærmere info se punkt om fellesgjeld.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. P.t. påløper det ikke eiendomsskatt for andelen.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 2 788 kWh pr. år.

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og internett. Avgift er inkludert i felleskostnader. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

5 190 000,00 Prisantydning
291 254,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 481 254,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
7 494,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
18 534,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
5 499 788,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.