Pen og tidsriktig 3-roms andel på Børstad. Flislagt bad.

Leiligheten
BRA-i:
1. etasje: 73 kvm Entré, bad, stue, kjøkken, soverom, soverom 2
BRA-e:
Underetasje: 3 kvm Kjellerbod
BRA-b:
1. etasje: 8 kvm Innglasset balkong.

Andelseierne i borettslaget, dernest øvrige medlemmer av OBOS, har forkjøpsrett. Forkjøpsrett avklares i etterkant av budaksept og prosessen tar ca. 10-20 dager. Det gjøres oppmerksom på at det påløper gebyr til forretningsfører på kr 7.644,- for den som benytter forkjøpsrett.

Per 19.03.2025 utgjør de månedlige felleskostnadene kr. 6.715,-. Av disse går kr. 822,- til á konto oppvarming, ca. kr 623,- til renter på fellesgjeld., ca. kr 157,- dekker avdrag på fellesgjeld, mens ca. kr. 5.113,- dekker bla. kommunale avgifter, bygningsforsikring, vedlikehold, kabel-tv, strøm på/i fellesareal samt honorar til styret, forretningsfører og revisor.

TV-avgift/bredbånd øker med kr. 75,- pr mnd. fra 1. april.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke er mottatt oppstilling fra forretningsfører hvor renter og avdrag er spesifisert. Meglerforetaket har derfor måtte foreta en omtrentlig beregning av disse ved bruk av lånekalkulator. Dette kan medføre noe avvik.

Á konto felleskostnader avregnes årlig og hvor reelt forbruk sees opp mot forskuddsbetalt forbruk. Er forbruket høyere faktureres mellomlegget, og motsatt.

Se også pkt. ''om borettslaget''.

2 450 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
128 000 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 578 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 884 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 234 (Omkostninger totalt)
17 134 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
19 934 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 587 234 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 595 134 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 597 934 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.