Flott 3-roms endeleilighet i høy 1.etg - Innglasset balkong - Gode sol- og utsiktsforhold - Parkering

BRA-i:
1. etasje: 70 kvm Gang, kjøkken, bad, stue og 2 soverom
BRA-e:
4. etasje: 7 kvm Bod på loft
Underetasje: 11 kvm Boder i kjeller
TBA:
1. etasje: 10 kvm Balkong

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares etter at bud er akseptert. Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har en frist på 20 dager til å gjøre forkjøpsrett gjeldende.

Felleskostnadene inkluderer og fordeles slik:
- Grunnleie kr 6 421,- (dekker grunnpakke kabel-tv/internett, trappevask, kommunale avgifter og renovasjon, strøm i fellesareal, felles bygningsforsikring, administrasjons- og revisjons kostnader, diverse utvendig vedlikehold, vaktmestertjeneste, snøbrøyting)
- Renter/avdrag fellesgjeld kr 855,-
- Medlemskontingent kr 300,- (Betales i Januar hvert år)

Skal en ha garasjeplass koster det kr 300,- ekstra i mnd. Pr. dags dato er det ingen på venteliste på garasjeplass.

Felleskostandene er innedelt i 2 elementer: Grunnkostnad og Renter og avdrag. Renter og avdrag dekker andel av lån til oppføring av balkonger med lånenr: 6030.81.11760. Kostnadene likefordeles mellom andelseierne. Andel av renter og avdrag til lån med lånenr: 6030.81.1179 dekkes inn gjennom grunnkostnaden, fordelt etter fordelingsnøkkelen i borettslaget og spesifiseres ikke pr enhet.

På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.

2 890 000,- (Prisantydning)
377 669,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 267 669,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 350,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
10 650,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
3 269 019,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
3 278 319,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.