Velkommen til denne nydelige 3-roms leiligheten i Dag Hammarskjölds vei 93! Presentert av Eiendomsmegler Krogsveen v/ Ingvar Nypan

SOLRIK OG SENTRAL!

Nydelig 3-roms leilighet med svært sentral beliggenhet i Fyllingsdalen | Heis | Romslig, solrik balkong | Lekkert bad

Dag Hammarskjölds vei 93, 5144 Fyllingsdalen

Prisantydning3 880 000 kr

Totalpris: 3 993 798 kr
Omkostninger: 11 040 kr
Fellesgjeld: 102 758 kr
Felleskost/mnd.: 4 779 kr
Formuesverdi: 769 291 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 75 m² (BRA-i)
Bruksareal: 80 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 16 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 1970
Energimerking: F - Oransje
Rom: 3
Tomteareal: 20 958 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Forkjøpsrett

Borettslaget har ikke forkjøpsrett.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr 4 779,- pr. mnd. og inkluderer: Renter og avdrag på andel fellesgjeld, kommunale avgifter/eiendomsskatt, felles utvendig byggforsikring, driftskostnader, felles mindre vedlikehold, strøm på fellesareal, vaktmester samt renhold, dugnad og kabel TV/bredbånd.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Renhold: kr 70,-
- Dugnad: kr 30,-
- Kabel TV/bredbånd: kr 540,-
- Renter på lån: 455,-
- Avdrag på lån: 41,-
- Øvrige felleskostnader: kr 3 643,-

Fordelingen av rente- og avdragskostnader er hentet fra kakediagram mottatt fra Vestbo.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 4.383,- pr. år. / 6.812 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger. Selger informerer at det vil bli byttet til fiber i sommer.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

3 880 000,00 Prisantydning
102 758,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 982 758,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
3 993 798,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 23

Bruksnr: 165

Borettslag-navn: Fyllingsdalen Borettslag

Borettslag-orgnummer: 853 314 072

Borettslag-andelsnummer: 39

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Heis

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Visning

torsdag, 10. april

16:30 – 17:30

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til denne nydelige 3-roms leiligheten i Dag Hammarskjölds vei 93! Boligen ligger i byggets 3. etasje og byr på fin utsikt over fellesområdet med gode solforhold. Svært sentral beliggenhet med gangavstand til Oasen senter med Bybane og øvrige servicetilbud.

Høydepunkter:

Sørvestvendt og solrik altan på 16 kvm med flott utsikt.
Nytt gulv. Veggene samt lister på kjøkken, gang og stue er nymalt siste året.
Heis.
Ingen forkjøpsrett.
Store vindusflater og godt lysinnslipp.
Gjennomgående fin standard med flotte gulv- og veggflater.
God beliggenhet i byggets 3.etasje.
Nydelig, stilrent bad fra 2020.
Gangavstand til busstopp, Oasen og holdeplass til bybanen.
2 eksterne boder på totalt 5 kvm.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Visning

torsdag, 10. april

16:30 – 17:30

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

Dag Hammarskjölds vei 93, 5144 Fyllingsdalen

FINN-kode	401204791
Sist endret	04. apr. 2025 05:15
Referanse	KR70.2519

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Nydelig 3-roms leilighet med svært sentral beliggenhet i Fyllingsdalen | Heis | Romslig, solrik balkong | Lekkert bad

Nøkkelinfo

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Fyllingsdalen

Ingvar Nypan

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Fyllingsdalen

Ingvar Nypan

Bildegalleri

Nydelig 3-roms leilighet med svært sentral beliggenhet i Fyllingsdalen | Heis | Romslig, solrik balkong | Lekkert bad

Nøkkelinfo

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Fyllingsdalen

Ingvar Nypan

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Fyllingsdalen

Ingvar Nypan

Annonseinformasjon