Hovseter - Pen 2 roms med disponibelt rom. Praktfull utsikt over Oslo. Garasje.

Kort oppsummert

En meget hyggelig leilighet i 7 etg. Nydelig utsikt og flotte lysforhold. Enkel adkomst med heis, plass i felles garasjeanlegg, ingen gjenboere.

• Fantastisk utsikt
  
• 1 disponibelt rom (hjemmekontor/gjesterom?)
  
• Lyse og moderne fargevalg i hele leiligheten
  
• Balkong
  
• Garasjeplass i felles garasje
  
• Rolig område

Leiligheten

Du ønskes velkommen av en romslig entré med god plass til å henge av seg av seg uteklær. Du finner også en garderobe/innvendig bod her, med plass til å henge bort jakker og kan også innredes med trådkurver, noe som er praktisk i hverdagen.
Fra entreen har du adgang til badet og stuen.

Badet er trivelig med fliselagt gulv og lyse malte vegger. Interiøret trekker mot det romantiske mer en det hypermoderne, noe som kler dette badet meget godt. Badet er ikke av nyeste dato, men har i senere tid fått installert dusjkabinett og ny varmeovn. Det er også plass til vaskemaskin, og ev. tørketrommel. Disse oppgraderingene er med på å gi badet en bedre funksjonalitet og levealder.

Soverommet var opprinnelig ett større, avlangt rom. Det er i dag delt i to, noe som åpner for mer praktiske løsninger. I dag er det laget soverom med adgang fra stuen, samt et disponibelt rom som også det har adgang fra stuen. Her er det god plass til et hjemmekontor eller et gjesteværelse hvis man har behov for det.

Stuen er skikkelig trivelig. Her er det laget en åpen kjøkkenløsning. Her har vi lagt bort "bar" løsningen til fordel for et skikkelig spisebord med plass ti 4-6 personer uten problem. Denne møbleringen gir en bedre romfølelse og er med på å skape et trivelig rom å være i. Det er også god plass til sofa og tv stue samt utgang til balkongen. Dette rommet inviterer til å lage koselige aftener med god mat i hyggelig selskap. I en hektisk hverdag fungerer det også utmerket. Etter en dag på jobben, kan du begynne å gå ned i turtall med noe godt å drikke på balkongen før du lager deg litt mat på det koselige kjøkkenet. Når dette er vell overstått kan du innta sofaen og en episode eller to med favoritt serien din på tv.

Total inntrykket av leiligheten er godt, her kan du flytte rett inn.

Balkongen

Balkongen ligger fint og skjermet til uten gjenboere . Med sol hele dagen og nydelig utsikt over hele byen helt til indre Oslofjord og Nesoddlandet, vil nok dette bli favorittplassen store deler av våren og sommeren.

Ditt nye nabolag

Her på Hovseter har du alt du trenger i nærmiljøet. På torget mellom bebyggelsen har du ett utvalg av butikker. Her finner du blant annet Rimi, Side frukt og grønt, Hovseter Pizzeria, Hovseter Damefrisør.

Du har alle skoletrinn i gangavstand fra leiligheten, samt flere kommunale og private barnehager i området.

Det er fine turmuligheter i området. Mærradalen parkområdet ligger noen minutter unna, her kan du vinterstid, ta på deg langrennskiene og gå til Bogstad, og videre in i marka. Når vinteren melder seg er det ikke mange minuttene med bil til Wyllerløypa som i år har utvidet med flere nedfarter og nye heissystemer.

Når sommeren melder seg med godt vær er det fine bademuligheter ved Bogstadvannet, marka er der fortsatt med fine turmuligheter. Kanskje du tar med deg fiskestangen og prøver lykken i ett av de mange vannene som kultiveres av OFA (Oslomarkas fiskeadministrasjon).

Nærhet til sentrum

For deg som har behov for å komme deg til sentrum av Oslo er det uproblematisk. Det tar ikke mange minuttene med bil, men de som ønsker å bruke offentlig kommunikasjon har valget mellom T-bane (Linje 2) som tar deg til Majorstuen på 9 minutter, og Nationaltheatret på 11 min. Du kan også velge buss linje 46 som tar deg til Majorstuen og videre til Adamstuen og St. Hanshaugen.

Det går også nattbuss (N2) som stopper ved Huseby Skole, noen minutters gange fra leiligheten.

Parkering

1 garasjeplass i felles anlegg.

Oppvarming

Leilighetene er elektrisk oppvarmet.

Areal

P-rom: 7. etg: 50 kvm
BRA 7. etg: 52 kvm.


Følgende rom inngår i primærromarealet: 7:etg. Entré, bad, soverom, stue, disponibelt rom.

Fellesgjeld

Andel fellesgjeld: 18.875,-.

Lånenr : TERRA1-152026399
Type : A
Restsaldo : 4.026.449,-
Restløpetid : 5 år 11 mnd
Term : 12
Avdr.frihet : Nei
Type Rente: Flyende
Rente (21.02.13): 3,95%

Borettslaget har også lån fra Oslo kommune som er rente og avdragsfritt. Forutsetningen for dette er en klausul om at visse leiligheter (andelsnummer fra 170 tom 258)er forbeholdt bevegelseshemmede. Jfr vedtektene. Rente og avdragsfritt lån fra Oslo kommune er ikke fordelt.

Forkjøpsrett

Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.