Lys og tiltalende 1-roms med alkove -Balkong - Bad fra 2017 - Fyring/​V.v. inkl. - Flott førstegangskjøp!

BRA-i:
3. etasje: 31 kvm Entré, bad, bod, stue/kjøkken.
BRA-e:
Underetasje: 2 kvm Bod.
TBA:
3. etasje: 7 kvm Balkong.

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Felleskostnadene inkluderer blant annet kommunale avgifter, varmtvann, fyring, kabel-tv/internett, betjening av andel fellesgjeld og trappevask.

Varmtvann og fyring er a-konto avregning.

Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader. For ytterligere spesifikasjon, vennligst se regnskapet i årsrapporten. Felleskostnadene forfaller til betaling den 1. i hver måned. Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i felleskostnadene.

Borettslaget kan endre felleskostnadene med èn måneds skriftlig varsel. Felleskostnadene økte sist med 5% fra 01.01.2025.

Det pågår utredning av prosjekt for fasaderehabilitering. Vedtak fra generalforsamling holdt i 2024 ble opphevet og utredningen fortsetter. Endelig kostnad for prosjektet er derfor ikke kjent pr. dags dato. Det vil gjøres oppmerksom på at felleskostnader/fellesgjeld kan øke ved en eventuell rehabilitering.

Selskapet har 1 lån med avdragsfrihet. For denne andelen er det estimert at fellesutgiftene vil øke med 104,- kr når første avdrag er 01/09/2026.

2 800 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
131 625 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 931 625 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
17 462 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 941 187 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 949 087 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 951 887 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.