BUD MOTTATT - ØVRE KOLBOTN - Nyoppført familiebolig med 2 bad og 4 sov - Panoramautsikt utover Sundre 

Innhold:

1. etg.:
Bod / teknisk rom, entrè med trappeløp, bad / vaskerom, soverom, åpen kjøkkenløsning og stue m/ utgang til terrasse / hage.

2. etg.:
Loftstue, bad og 3 soverom hvorav ett har adkomst til walk-in-closet.

Standard:

Nyoppført enebolig med god standard og naturligvis iht. til de siste byggforskrifter som innbærer bruk av 20 cm isolasjon i vegger og 30 cm i tak. I tillegg til balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning i alle rom.

Kjøkken:
Innredning bestående av over- og underskap i laminat skråg og fronter, laminat benkeplate, oppvaskkum, komfyr, avtrekksvifte, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Bad 1. etg.:
Flislagt bad m/ varmekabler i gulv, innredet med baderomsmøbel, dusj m/ foldedører i glass, wc og opplegg for vaskemaskin.

Bad 2. etg.:
Flislagt bad m/ varmekabler i gulv, innredet med baderomsmøbel, dusj m/ foldedører i glass og vegghengt wc.

Generelt:
Boligen er utstyrt med sentralstøvsuger og brannvarslingsanlegg. I entrè er det etablert skyvedørsgarderobe.

Fyring/Oppvarming:

Varmekabler i entrè og begge bad, vedovn i stue, ellers panelovner.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger flott til øverst i nyetablerte Kolbotn boligfelt med fantastisk utsikt utover dalen og Ål sentrum. Det er gangavstand og etablert fortau til Sundre. Avstanden er ca 1,5-2 km, og her finnes alle offentlige- og private servicefasiliteter som skoler, barnehager, kjøpesenter, kulturhus mm.

Adkomst:

Fra Sundre følg skilting mot Ål stasjon. Etter broen over Hallingdalselva hold venstre i første kryss og følg veien over jernbanebroen. Etter ca 500m ta av til Kolbotn boligfelt i større veikryss. Eiendommen ligger i øvre del av feltet markert med salgsplakat.

Parkering:

Biloppstillingsplasser på eiendommen.

Overtakelse:

Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggemåte:

Utvendig:
Bygget er fundamentert med betongsåle. Yttervegger er utført i bindingsverk, kledd med liggende bordkledning. Tak er tekket med takstein.

Innvendig:
Gulv i boligen er utført med parkett i alle rom med unntak av begge bad hvor det er flis. Innervegger er utført med MDF-ferdigmalte panelplater i alle rom med unntak av begge bad hvor vegger er flislagte. Himling er i hele boligen utført med MDF-ferdigmalte panelplater.

For nærmere beskrivelse av byggemåte, se vedlagt takst i salgsoppgaven.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Vei, vann og kloakk:

Offentlig.