HOVSETER/RØA - Pen 2-roms andelsleilighet i høy 1. etasje, med innglasset balkong og garasjeplass

Kort beskrivelse

*Ingen gjenboere..
*Innglasset, sydvestvendt balkong med kveldssol..
*Attraktiv beliggenhet i utkanten av borettslaget ved grøntarealet i Hovseterdalen/Mærradalen...
*Flotte turområder med kort vei til Bogstadvannet...
*Trappefri adkomst, men pga skrånende terreng ligger leiligheten i 2. etg. på ene siden...
*Innvendig garasjeplass så man kan gå “tørrskodd” fra leiligheten til bilen og på jobb...

Beliggenhet

2-roms leilighet i populære og veldrevne Meklenborg borettslag på Hovseter.

Kort vei til butikker på Hovseter Torg og Røa senter, med vinmonopol.

Videre er det kort vei til offentlig kommunikasjon med T-bane på Hovseter stasjon, og buss i Landingsveien. Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Borettslaget har felles trimrom, badstue, bordtennis og snekkerrom som kostnadsfritt kan benyttes av beboerne. Selskapsrom og gjesterom med eget bad til leie for beboerne. For nærmere informasjon kan du gå inn på borettslagets hjemmeside: www.borettslag.net/meklenborg/.

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 60 kvm
Totalt bruksareal: 55 kvm
Totalt primærrom: 51 kvm

Primærrom: Entré, bad/wc, stue, kjøkken, soverom

Sekundærrom: 1 bod i kjeller

De oppgitte arealer er hentet fra takst/boligsalgsrapport datert 27. mai 2013, utført av Takstmann Erik Jonson.

Arealer beregnes etter bruken av rommet på befaringstidspunktet, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare og avvik kan forekomme. Rom på plantegningene er definert etter dagens faktiske bruk og er ikke nødvendigvis i samsvar med byggemeldte og godkjente tegninger.

Standard:

Nytt kjøkken med integrert induksjon platetopp, og integrert stekeovn, kombiskap og oppvaskmaskin. Kjøkkenet ble bygget om og modernisert i 2009.
Hele borettslaget skiftet hele balkongveggen i 2008, inkl. vindu og balkongdør.

Oppvarming:

Elektrisk oppvarming. Gulvarme på bad.

Bebyggelse:

Bygningen er iht. vedlagte takst, oppført bærende konstruksjoner med vegger og dekker i prefabrikkerte betongelementer og frilagt singel i fasadene. Bygningene er fundamentert på fjell. Balkonger i murverk/betong. Flatt isolert tak tekket med papp/ asfalt. Innvendige lettvegger i gipsplater/ plater og betong/murvegger.

For nærmere beskrivelse om bebyggelsen henvises til ovennevnte takst.

Parkering:

Parkeringsplass i garasjeanlegg med direkte adkomst fra trappeoppgang.

Det finnes totalt ni garasjeanlegg. Åtte av dem er garasjehus under blokkene, og det siste er ett utendørs garasjehus med to etasjer.
For beboere som trenger mer enn én plass, formidler daglig leder eventuelt ledige plasser. Beboere kan også leie fast plass på gjesteparkeringsplassene ved henvendelse til daglig leder. Det er et begrenset antall plasser til leie ute. Garasjeplasser kan kun leies ut til borettslagets beboere.

Tomten:

Borettslagets tomt er på 10.754 kvm. Fellesområdene er og trivelig opparbeidet, med grøntarealer og bilfrie, oppvarmede gangveier.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Eiendommens utgifter:

Felleskostnadene er kr 2.066,- pr. mnd.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Spesifikasjon av borettslagets lån og vilkår:

Eika: Andel av saldo kr. 70.867,-
Lånetype: Annuitetslån.
Løpetid: 24 år, 9 mnd., 12 terminer pr. år.
Rentesats: 3,70 % flytende rente.


Terra: Andel av saldo kr. 5.824,-
Lånetype: Annuitetslån.
Løpetid: 29 år, 6 mnd., 12 terminer pr. år.
Rentesats: 3,70 % flytende rente.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.