HOVSETER- Oppussingsobjekt! 3-roms med balkong, garasje og god planløsning

Beskrivelse:

Vi har gleden av å presentere denne 3-roms leiligheten i et attraktivt boligområde på Hovseter. Boligen er lys og gjennomgående, ligger i byggets 2. etg og bør oppleves. Leiligheten har gjennomgående oppussingsbehov, men potensisalet er stort. Boligen er meget praktisk, og har godt med skap- og lagringsplass og separat vaskerom og egen garderobe/bod. Planløsningen er arealeffektiv, og rommene oppleves som lyse og romslige. Kjøkken/stue - løsningen er særdeles hyggelig og sosial. Fra stuen er det utgang til balkong som vender mot sørvest. Dette er et ''ekstra oppholdsrom'' hvor man kan nyte late sommerdager. Det er heis i bygget, og det disponeres en parkeringsplass i felles garasjeanlegg rett under oppgangen.

Innhold:

Entre/gang, bod/garderobe, vaskerom, wc, bad, kjøkken, stue, 2 soverom.

Balkong ca. 10 m² med utgang fra stue.

1 bod bodanlegg i første plan.

Beliggenhet:

Bydel Vestre Aker ved foten av Holmenkollen. Kort vei til nærbutikker og Røa med et bredt servicetilbud som kjøpesenter med bl.a vinmonopol, parfymeri, bokhandel, stor MENY butikk etc. Beliggende i det meget veldrevne og populære Meklenborg borettslag med bl.a. oppvarmede gangveier, trimrom, badstue, gjesterom og selskapslokaler til leie. Fine opparbeidede fellesarealer med bilfrie gangveier, lekeplasser og sittegrupper. Flotte turmuligheter i nærområdet langs Mærradalen, med kort vei til Marka og Bogstadvannet. Barnehager og alle skoletrinn i nærheten. T-bane fra Røa og Hovseter stasjon. Flybuss i Sørkedalsveien.

Standard:

Innvendige dører:
Finerte innerdører.

Overflater på innvendige vegger:
Innervegger i betong og bindingsverk. Overflatebehandlet med pusset og malte flater, malt tapet, malt glassfiberstrie.

Dekker - Gulv og overflate:
Etasjeskillere i betongelementer. Overflater belagt med laminatgulv og belegg.

Overflater på innvendig himling:
Prefabrikerte himlinger, pusset og malt.

Kjøkkeninnredning:
Kjøkken med profilerte fronter. Benkeplate og rustfritt stålbenkbeslag med vaskekum. V.bereder under kjøkkenbenk fra byggeåret.

Utstyr for sanitærinstallasjoner:
Bad med badekar, servant med underskap. Skap, speil og lys over servant. Wc med toalett og servant. Vaskerom. Stål utslagsvask. Opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.

Parkering:

En romslig biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg.

Fyring/Oppvarming:

Oppvarming av leiligheten skjer elektrisk. Varmekabler på bad.

Adkomst:

Det vil bli skiltet med Nordvik & Partners visningsskilter under annonserte fellesvisninger.

Salgsbetingelser:

Eiendommen selges som den er, det vil si i den stand den forelå ved besiktigelse, jfr. lov av 3. juli 1992 nr 93 om avhending av fast eiendom, § 3-9

VED INNSENDING AV BUD OPPFORDRES ALLE BUDGIVERE TIL Å KONTAKTE MEGLER FOR BEKREFTELSE OM AT BUDET ER KOMMET MEGLER I HENDE.

Hvitvaskingsloven:

Eiendomsmeglere er fra 1/1-2004 underlagt hvitvaskingsloven. Dette innebærer at eiendomsmegler er forpliktet til å melde mistanke om forsøk på hvitvasking til ØKOKRIM.

Diverse:

Alarm- og signalsystemer, generelt:
Dørcallingsanlegg og kabelt-tv.
Påkostninger:
Nytt callinganlegg 2012.

Annet:
-Garderobeskap i begge soverom.
-Balkong ut fra stue. Stikk og belysning. Markise.