HOVSETER - Stor 2-roms leilighet i 6.etasje med flott utsikt. Klausulert for bevegelseshemmede

Standard

Leiligheten ligger høyt til i 6.etasje med flott utsikt fra verandaen. Leiligheten framstår som godt vedlikeholdt og er oppgradert i senere tid.
Leiligheten er tilpasset bevegelseshemmede med god planløsning.
Det er store rom meg god plass til rullestol mellomrommene i tillegg til innredning og møbler.
Entreen er romslig og har godt med garderobeplass.
Stuen er på en mot kjøkken og har store vinduer ut mot veranda og utsikten. Dette gir godt med lys og en god romfølelse. Stuen har plass til sofadel og spisestuedel med begge utsikt.
Kjøkkeninnredningen fra HTH ble ny i 2007, med tilpassede løsninger for HC. Integrerte hvitevarer og godt med benkeplass. Innredningen er tiltalende, koksgrå fronter med detaljer av lyst treverk.

Soverommet er stort med 3-dørs garderobeskap. God plass til stor seng og kontorplass. Soverommet har fransk balkong og flott utsikt mot Oslo by.

Badet er originalt med servant, toalett og opplegg til vaskemaskin og tørke trummel. Nyere glassvegger til dusjhjørne. Badet er stort med 2 medfølgende skap.

Verandaen er på ca 11kvm og er overbygget. Fantastisk 180 graders utsikt mot nord, øst og sør.  

Leiligheten er arealeffektiv og fremstår som attraktiv.

Leiligheten har tilhørende bod i kjeller på ca 5 kvm.

Leiligheten er klausulert med følgende kjøpsvilkår: "Eieren eller et medlem av hans husstand er så bevegelseshemmet at familien har behov for leilighet som er spesialinnredet for bevegelseshemmede", jfr. vedtektene pkt. 3-5. Det kreves legeattest for å dokumentere behovet for en slik leilighet. Legeattesten leveres sammen med bud.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i 6.etasje, med flott utsikt over Oslo. Området er tilbaketrukket fra storbyens støy, men likevel med kort avstand til offentlig kommunikasjon og bylivet. Ideelt beliggende for tur- og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet til borettslaget, både sommer og vinter. 
Mærradalen har flotte tur og preparerte skiløyper helt fra Lysaker til Sørkedalen. Sykkel- og gangvei til Bogstad med golfbane, badevann og Bogstad gård
Røa er et steinkast unna, med matbutikker og post, samt et bredt utvalg av forretninger. Nærbutikk ved Hovseter t-banestasjon og øverst i Landingsveien. 
Offentlig kommunikasjon få min. gange unna med t-bane på Hovseter stasjon og bussforbindelser fra Landingsveien (buss nr. 46 og 47). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Adkomst

Fra Majorstuen ta Sørkedalsveien mot Røa. Ved Gardeleiren/krysset ved Persbråtan videregående skole, skiltet mot Hovseter. Ta inn til høyre inn Gamle Hovsetervei og følg denne inn i Stasjonsveien. Ta inn til venstre på Landingsveien etter ca 100m. Hovseterveien er da første vei til venstre. Bygget ligger da ovenfor Rimi på høyre side.

Se også vedlagt kart.
Det vil bli skiltet med DNB Eiendoms visningsskilt før fellesvisninger.

Tomten

Eiet tomt på 11.000 kvm. Pent opparbeidet med gressplener, prydbusker og trær. Store friareal og lekeplasser med sandbasseng og lekeapparater i umiddelbar nærhet. Hellelagte/ asfalterte gangveier og adkomst til bebyggelsen.

Parkering

Garasjeplass i felles garasjeanlegg. Garasjeplassen leies for kr.30,- pr mnd som er inkludert i fellesutgiftene.

Hver leilighet har anledning til å ha to gjesteparkeringskort. Disse er røde og fås hos styret. Oppmerket gjesteparkering på torvet er kun til beboernes gjester og kunder til forretningene. Etter forretningenes stengetid, i helgene og på helligdager, må man ha det røde dispensasjonskortet godt synlig i bilens frontvindu

Diverse

Odelsrett: Det er ikke odelsrett på boligen.
Konsesjon: Det er ingen krav til søknad om konsesjon eller konsesjonsfrihet.

Klausul:
Leiligheten er klausulert med følgende kjøpsvilkår: "Eieren eller et medlem av hans husstand er så bevegelseshemmet at familien har behov for leilighet som er spesialinnredet for bevegelseshemmede", jfr. vedtektene pkt. 3-5. Det kreves legeattest for å dokumentere behovet for en slik leilighet. Legeattesten leveres sammen med bud.

Vaskeri:
Vaskeriet er åpent til kl. 20.00 på hverdager, og til kl. 14.00 på lørdager. Søn- og helligdag er vaskeriet stengt. Vaskekort kan kjøpes hos Hovseter vaktmestersentral tlf. 22 14 15 85