Hovseter /​ Røa - Stor 4-roms leilighet i 2. etasje m/​innglassert balkong, garasjeplass og sydvendt utsikt. Oppussingsbeh

Standard

Leiligheten
er stor med en svært god planløsning. Det er også enkelt å se hvordan man kan
optimalisere løsningen til det mer moderne med stort bad og åpen løsning mellom
stue og kjøkken. 

De
fleste vil se på denne leiligheten og ønske modernisering. Om man ser på dette
som et oppussingsobjekt kan løsningen og beliggenheten i tillegg til en
oppgradering gjøre dette til en av de beste leilighetene i området. 

Leiligheten
har en praktisk entré med tilstøtende garderomerom. Garderoberommet er
romslig. 

Det er 3 soverom i leiligheten. 

2 soverom er store med god plass til dobbeltseng, garderobe og en eventuell
arbeidsplass. 

Det siste soverommet er litt mindre, men her også plass til dobbeltseng og
garderobe. 

Eget toalett, bad og grovkjøkken/vaskerom. Disse er mer eller mindre originale,
men ligger veggivegg. Flere vil vel fantasere om et stort bad med kanskje et
innenforliggende vaskerom/nisje. 

Kjøkkenet er praktisk med mye skap og benkeplass. kjøkkenet er av eldre dato,
men er godt holdt og fungerer bra. Stålkum med nyere blandebatteri. Fliser over
benk og frittstående hvitevarer. Kjøkkenet kan tenkes åpnet mot stue for å få
mer lys og er god og romslig følelse. 

Stuen er stor med god plass til sofagruppe, spisestue mellom kjøkken og
balkong, samt sittegruppe innerst i stuen. 

Det er store vinduer og skyvedør med vindu fra stuen og ut med balkongen.
Balkongen er solrik og behagelig, sommer som vinter, da den er innglassert og
lun. 


Leiligheten
fremstår som godt vedlikeholdt, dog umoderne. Er du ute etter et
oppussingsobjekt kan dette være en trygg og god mulighet.

Oppvarming

Leiligheten har elektrisk oppvarming med panelovner.

Beliggenhet

Leiligheten har trolig den beste beliggenheten i borettslaget, med flott utsyn mot sør og ingen gjenboere. Bygger ligger like ved gjesteparkering og garasjeanlegg.
Populært og veldrevet borettslag med sentral og attraktiv beliggenhet på Hovseter. Her er det kort vei til offentlig kommunikasjon, med t-bane fra Hovseter stasjon og bussforbindelse fra Landingsveien og Stasjonsveien. Nattbuss og flybuss fra Huseby.
Rimi Nærbutikk på
Hovseter Torg og Ica ved Huseby skole. Nærmeste handlesenter er Røa og Røa Senter med de fleste butikker og servicetilbud.
Turstier til Bogstad og marka, preparerte skiløyper på vinterstid og fine sykkel og turmuligheter på sommeren, like uten for døren.
Badevann og Golfbane på Bogstad.

Adkomst

Innkjøring til Hovseterveien fra Landingsveien. Følg Hovseterveien helt til enden. Bygget ligger da i front ved snuplass.
Se også vedlagt kart.
Det vil bli skiltet med DNB's visningsskilt før fellesvisninger.

Tomten

Pent opparbeidet og beplantet fellesområder med planter bed og prydbusker. Opparbeidet lekeplass og ballplass på området. Asfalterte gangveier og flere gjesteparkeringsplasser. Belegningsstein/heller med varmekabler på tun mellom husene. Sykkelparkering og egen bod like utenfor hoveddøren til bygget.

Parkering

Det medfølger garasjeplass i fellesgarasjeanlegg. Ellers er det flere gjesteparkeringsplasser på område. Nærmeste gjesteparkering like ved.

Diverse

Odelsrett: Det er ikke odelsrett på boligen.