4-R topp-/ endeleilighet på Hovseter. Stor vestvendt balkong, garasjeplass, 3 soverom.

Beliggenhet

Rolig og tilbaketrukket beliggenhet på Hovseter i veletablert og barnevennlig boligområde. I nærområdet finnes det meste av servicetilbud som dagligvare, offentlig kommunikasjon, treningssenter, tur-/ og rekreasjonsmuligheter, samt skole og barnehager.

Flotte tur-/ og rekreasjonsmuligheter med turstier, skiløyper etc. langs Mærradalen som fører innover i marka, Bogstadvannet med tur-/ og sykkelstier, samt Golfbane.

Dagligvare med Rimi Hovseter beliggende rett ved boligen og kort vei til ICA Huseby, samt Røa senter med alle sine fasiliteter og servicetilbud.

T-bane på Hovseter og buss i Landignsveien ( nr. 46 og 47 ).

Innhold

Lys og gjennomgående topp-/ endeleilighet med solrik balkong og garasjeplass. Leiligheten inneholder entré, stort separat kjøkken, bad/wc, stue med utgang til vestvendt balkong og 3 soverom. Med boligen følger egen garasjeplass. Leiligheten har en meget praktisk planløsning, nytt kjøkken i 2014 og sikringsskap fra 2014.

Boder

Det medfølger en bod i trappeoppgang og en i kjeller.

Standard

Entré:
Malt tak, malte vegger og parkettgulv. Garderobeskap.

Kjøkken:
Malt tak, malte vegger og laminatgulv. Romslig separat kjøkken med spiseplass. Kjøkken er fra 2014 og har godt med skuffer og skap. Integrert komfyr/platetopp, opplegg for oppvaskmaskin og god plass til kjøle-/ og fryseskap. Fransk balkong og hyggelig utsyn.

Stue:
Malt tak, malte vegger og parkettgulv. Romslig stue med utgang til stor vestvendt balkong med ettermiddag-/ og kveldssol. Balkongen vender mot rolig og grønt fellesareal.

Bad/wc:
Malt tak, malte vegger og belegg på gulv. Baderom med god plass. Behov for oppgradering.

Soverom 1:
Malt tak, malte vegger og parkettgulv. Romslig hovedsoverom mot rolig fellesområde. Garderobeskap med god plass.

Soverom 2:
Malt tak, malte vegger og parkettgulv.

Soverom 3:
Malt tak, malte vegger og laminatgulv.

Oppvarming

Elektrisk.

Bebyggelse

Primært leilighet og gårdsbebyggelse i området.

Tomt

Felles opparbeidet eiet tomt på 5460 m2.

Regulering

Boligen ligger i et område regulert til boligformål.

Parkering

Egen parkeringsplass i eget garasjeanlegg medfølger boligen.

Ellers mulighet for leie av ekstra parkeringsplass som fordeles av styret via lister.

Hver leilighet disponerer to oblater til gjesteparkeringen. Borettslaget leier i tillegg gjesteparkeringsplasser hos Meklenborg Borettslag.

Lånevilkår fellesgjeld

Lånenr.EIKA1-152026399
Restsaldo, 3.125.530,-
Restløpetid, 3 år 9 mnd
12 terminer pr år
Flytende rente 4,10% pr. 03.04.14

Solgt 'as is'

Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:

Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.

Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.

Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.
Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Ansvarlig megler

Lasse Staxrud Pedersen
Fagansvarlig/Eiendomsmegler MNEF