Tiltalende 5-R på Hovseter - 8. etg m/fantastisk utsikt, vestvendt terrasse, heis, takterrase garasje, barnevennlig

Beliggenhet

Populært og sentralt, men samtidig stille og usjenert beliggenhet i Kollektivet borettslag på Hovseter. Det er flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i området. Fine turstier sommer som vinter for store og små langs Mærradalen som fører opp til Bogstad og Marka. Sykkel- og gangvei til Bogstad hvor det er populært badevann, flott golfbane på Bogstad og Bogstad gård med café samt aktiviteter for barn. Det er også golfbane på Haga og Grini.

Kort avstand til butikker på Hovseter Torg, matbutikk og post i butikk ved Hovseter stasjon. Hyggelige turveier til Røa senter med et bredt utvalg av servicetilbud, blant annet bank, post, vinmonopol, apotek, blomsterforretning og dagligvareforretninger.
Kun noen få minutters gangavstand til holdeplass for buss og t-bane. Buss nr. 46 og 47 i Stasjonsveien/Landingsveien. Hovseter stasjon på Østeråsbanen (kun ca 9 min med bane til Majorstuen). Nattbuss og Flybuss til Gardermoen er også tilgjengelig på Hovseter.
Kort vei til skoler i alle trinn. Det er flere private og offentlige barnehager i umiddelbar nærhet.

Kollektivtilbud
Godt kollektivtilbud. Nærmeste bussholdeplass er Landingsveien (Buss 45/46 mot Ullerntoppen/Majorstuen)
Hovseter t-bane (linje nr 5) , flybuss (Griniveien) og div tog og busstilbud fra Lysaker.
Skoler & barnehage
Eiendommen sogner til Voksen barneskole (ca 5. min gange). For elever i ungdomstrinnene sogner de til Hovseter ungdomsskole.
Det finnes flere videregående skoler samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.
Tidsavstander i bil
Lilleaker ca. 10 min.
Skøyen ca. 10 min.
Smestad ca. 5 min.
Majorstuen ca. 10 min.
Frogner ca. 15 min.
Bygdøy ca. 17 min.
Oslo S ca. 17 min.
Gardermoen ca. 45 min.

Innhold

Entrè med skap, bod, to dusjbad med wc bad/wc, separat wc, , stue med utgang til terrasse, åpent kjøkken med spiseplass, hovedsoverom med skap, tre soverom.

Boder

En kjellerbod, felles dekkbod.

Standard

Pen 5-roms endeleilighet som fremstår som moderne og tiltalende, med en god og åpen planløsning. Leiligheten er gjennomgående og særdeles lys, uten gjenboere eller innsyn. Meget gode solforhold. En leilighet du kan flytte rett inn i!

Entrè:
Praktisk entrè med garderobeskap for yttertøy. Dørcalling.

Kjøkken:
Stilfullt, lekkert kjøkken fra 2012 med stor spiseplass. Hvit profilert innredning med granitt benkeplate. To innebygde komfyrer, induksjon platetopp, filtervifte av stål, oppvaskmaskin. Plass til side by side kjøleskap. Hyggelig barløsning ved stuen. Drømmekjøkken for den som er glad i å lage mat.

Stue og terrasse:
Leiligheten har en hyggelig stue med god plass for sofaløsning og spisebord. Rommet har store vindusflater som gir rikelig med lys. Utgang fra stuen til 11 kvm terrasse med fantastisk utsikt mot vest og meget gode solforhold.

Dusjbad:
Flislagt bad med god størrelse og dusjnisje. Separat toalett.

Baderom:
Flislagt baderom med badekar, servant i underskap og wc. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Hovedsoverom:
Inngang fra stuen med skyvedør samt egen inngang til bad/wc. Mye garderobeskap. God plass til dobbelseng.

Soverom 1, 2, 3:
Tre fine soverom med praktfull utsikt mot fjorden og Holmenkollen.

Gulv

Parkett. Fliser i bad + kjøkken.

Vegger

Malte flater. Fliser i bad.

Himling

Malte flater. Himlingshøyde ca 2,38 meter

Oppvarming

Elektrisk oppvarming via panelovner. Stråleovn på bad. Felles varmtvannsforsyning.

Diverse

Årets årsregnskap viser et overskudd med kr 3 089 412,-. Disponible midler utgjør ved utløpet av året kr 5 251 734,-.
Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i BBL Finans AS, Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS.

- Borettslaget har egen hjemmeside: www.brlkollektivet.no.
- Leiligheten disponerer en garasjeplass
- Leiligheten har 1 kjellerbod.
- Felles sykkelbod.
- Felles dekkbod
- Gratis fellesvaskeri i brl.
- Gratis gjesteparkering
- Gjestehybler til kr. 100,- pr. døgn.
- Borettslaget har egen barnehage med fortrinnsrett for beboerne
- Trimrom/badstu/solarium
- Beboerkafe med middagsservering
- Nyoppusset selskapslokale for utleie
- Takterrasse med 360' utsikt
- Det er heis i bygget.
- Kabel-TV-anlegg. Canal Digital
- Lovpålagt røykvarsler og brannslukningsutstyr

Tomt

Stor relativt flat tomt opparbeidet med grøntanlegg, beplantet med prydbusker og trær. Store tilstøtende friareal. Lekeplasser med sandbasseng og lekeapparater. Hellelagte/ asfalterte internveier og adkomst til bebygelsen. Borettslaget er skjermet, trafikksikkert og barnevennlig.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål. Megler har innhentet reguleringskart med bestemmelser. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon.

Parkering

Egen parkeringsplass i lukket felles garasjeanlegg.

Lånevilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 114758568, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 12.05.2014: 3.5% pa.
Antall terminer til innfrielse: 38
Saldo per 12.05.2014: 23 204 842
Andel av saldo: 239 952
( siste termin 01.03.2033 )

Lånenummer: 15160108204, DNB Boligkreditt AS
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 12.05.2014: 3.65% pa.
Antall terminer til innfrielse: 225
Saldo per 12.05.2014: 9 126 130
Andel av saldo: 94 370
( siste termin 01.02.2033 )

Lånenummer: 80007, Boligbyggelaget Usbl
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 12.05.2014: 3.55% pa.
Antall terminer til innfrielse: 3
Saldo per 12.05.2014: 870 784
Andel av saldo: 9 004
( siste termin 30.06.2015 )

Solgt 'as is'

Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:

Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.

Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.

Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.
Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.