HOVSETER - Svært innbydende 2-roms i 5.etg m/heis, balkong. Garasjeplass. Flott utsikt. 

Innhold:

Leiligheten er beliggende i 5. etasje. Praktisk romløsning. P-rom er 51 kvm. Den inneholder:
- Entrè/gang
- Dusj/wc
- Innvendig bod
- Soverom
- Åpen kjøkkenløsning
- Stue med utgang balkong

I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod.

Fellesvaskeri. Fellesbod.

Standard:

Sentralt og hyggelig beliggende andelsleilighet i veletablert boligområde på Hovseter. Leiligheten har en praktisk rom løsning med en god standard. Innvendig flater er pusset opp.

Gulv: Eik parkettgulv, fliser på bad.
Vegger: Glatte malte flater, malt glassfiberstrie på bad.
Himling: Malte flater.

Kjøkken: Ikea kjøkkeninnredning, heltre eik benkeplate, nedfelt kum, fliser over benk, integrert oppvaskmaskin.
Leiligheten har åpen kjøkken/stue løsning som gjør at boligen er svært romslig. Stuen har utgang til hyggelig balkong på ca 8 kvm. Markise. Ingen gjenboere.

Bad/wc: Servant med skuffer, dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. I regi av borettslaget skal alle rør skiftes.

Romslig soverom med skyvedørsgarderobe.
Glatte dører innvendig.
Vinduer skiftet i 2005.
Porttelefon og kabel-tv.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk, stråleovn på bad.

Beliggenhet:

Leiligheten har en flott beliggenhet på Hovseter i et populært og veldrevet borettslag. Hyggelig grønne omgivelser. Det er diverse servicetilbud som matvarebutikk og frukt og grønt på torget, samt hyggelig cafeèr/spisesteder. Det er kort og hyggelig gange til Røa sentrum som kan tilby et variert spekter av servicetilbud som blant annet matvarebutikker, vinmonopol, klær, treningssentra og sportsbutikker.

Kort gange til buss og t-bane. Nattbuss og flybuss ved Huseby.
Det er skoler og barnehager i umiddelbar nærhet.
Kort gange til Bogstad og marka med gode rekrasjonsmuligheter sommer som vinter.

Borettslaget består av 260 andelsleiligheter. I tillegg kommer to tjenesteleiligheter. Borettslaget er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund og har følgende adresse:
- Hovseterveien 64, 66, 68
- Hovseterveien 82, 84
Første innflytting skjedde i 1975. Tomten ble kjøpt i 1986. Borettslaget har ingen ansatte.

Adkomst:

Fra Stasjonsveien og inn Landingsveien. Inn til venstre ned Hovseterveien. Gjesteparkering til venstre.

Parkering:

Leiligheten disponerer en garasjeplass.

Byggemåte:

Høyblokk i betong. Se forøvrig takst for mer informasjon.

Lånevilkår:

Borettslaget har inngått avtale med OBOS om Garantert betaling av felleskostnader. I følge hjemmesiden til OBOS vil de betale borettslaget summen av de månedlige felleskostnadene, både drifts- og kapitalkostnader, hver måned. De overtar ansvaret for innkreving av felleskostnadene i sin helhet og risikoen for tap ved mislighold, i tillegg overtar de borettslaget legal pant i andelen.

Borretslaget har lån i EIKA, lånenummer 1-152026399
Rentesats: 4,10 % pr d.d. Nedbetalingstid: 3 år og 8 mnd fra 26.05.14. 12 terminer pr år. Annuitetslån. Borettslagets totale fellesgjeld utgjør pr. 26.05.14 kr 3.059.689,-.
EIKA, lånenummer 2-152076527
Rentesats: 3,85% pr d.d. Nedbetalingstid: 24 år 11 mnd fra 26.05.14. 12 terminer pr år. Annuitetslån. Borettslagets totale fellesgjeld utgjør pr 26.05.14 kr 5.489.049,-.

Det er også innvilget et lån på kr 32 mill i forbindelse med elektro og våtromsarbeidene.

Energimerking:

Energimerke D
og oppvarmingskarakter rød

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.